2 min

Spor o plot se sousedem aneb co říká zákon

Sdílet

Dennívýzva

Jestliže je váš pozemek v těsné blízkosti souseda, je třeba řešit otázku plotu. Možná vás právě napadají otázky typu: čí je to plot? Kdo ho postaví a bude se o něj starat nebo kdo ho postaví? Zákon ovšem jasně říká, že majitel pozemku nemá žádnou povinnost jej oplotit. Může tak učinit až soud na popud souseda.

plot

Zdroj: Foto: Pixabay

Jestliže je váš pozemek v těsné blízkosti souseda, je třeba řešit otázku plotu. Možná vás právě napadají otázky typu: čí je to plot? Kdo ho postaví a bude se o něj starat nebo kdo ho postaví? Zákon ovšem jasně říká, že majitel pozemku nemá žádnou povinnost jej oplotit. Může tak učinit až soud na popud souseda.

Kdo je podle zákona vlastníkem plotu?

Jakmile si postavíte plot na svém pozemku, jste automaticky jeho vlastníkem. Musíte se tedy o něj patřičně starat a udržovat jej. Problém může nastat v případě, kdy je plot na hranici dvou sousedských pozemků nelze určit jeho majitele. Vlastníkem jsou pak zpravidla obě strany, které se podílejí na jeho údržbě. Dříve platilo jakési nepsané pravidlo, že jste vlastníkem plotu po pravé straně vašeho pozemku. Zákon však nic takového neukládá.

Kdy nepotřebujete souhlas souseda?

Stavební povolení ani územní souhlas není potřeba, pokud plot:

nepřesáhne výšku 2 m,
nehraničí s komunikací nebo veřejným prostranstvím,
je v zastavěné oblasti,
není v památkově chráněném území není na území hlavního města Prahy,
nevyžaduje terénní úpravy.

V těchto zmíněných případech pak nepotřebujete se stavbou plotu ani souhlas svého souseda. Plot samozřejmě bude stát na vašem pozemku a nebude zasahovat do cizího.

Foto: Pixabay

Soused s plotem nesouhlasí

Soused nemusí se stavbou plotu souhlasit v případě, že se jedná o přesné rozhraní dvou pozemků a musí tak dojít k rozdělení nákladů. V takovém případě musíte jeho rozhodnutí respektovat. Máte dvě možnosti, jak s touto situací naložit. Celý plot jednoduše posunete jen na svůj pozemek, ale musíte ho postavit na vlastní náklady. Další možností je podání stížnosti k soudu, aby sousedovi přikázal plot postavit. Musíte mít pro to ovšem vážné důvody. Například, že na váš pozemek vnikají neomezeně jeho zvířata.

FAQ – Nejčastější otázky týkající se plotu

Kdy jste automaticky vlastníkem plotu?

Pokud stojí na vašem pozemku.

Musí majitel svůj pozemek oplotit?

Ne.

Kdo se stará o plot, pokud stojí přímo na hranici dvou sousedských pozemků?

Obě strany.

Zdroje info: Autorka, https://www.ireceptar.cz/zahrada/kdo-plati-opravu-plotu-mezi-sousedy/

Náhledové foto: Pixabay

The post Spor o plot se sousedem aneb co říká zákon first appeared on Náš dům.

Reklama

Další články z Náš dům

Tento článek byl publikován ze zdrojů Náš dům

úspory energií a moderní technologie pro domácnosti. Přinášíme praktické rady, ověřené návody a inspiraci pro každého, kdo plánuje stavět, vylepšovat, rekonstruovat nebo si jen zkrášlit domov. Web se věnuje širokému spektru témat – od základních stavebních postupů přes tipy na výběr vhodných...

Spor o plot se sousedem aneb co říká zákon

Plně stojím za svým manželem.“ Anna Marie Kánská se tvrdě postavila za Richarda Chlada

Karel Gott o svých dcerách léta mluvil jen opatrně. Až po jeho odchodu se ukázalo, jak složité vztahy v rodině byly

Daniela Brzobohatá po rozchodu s Ondřejem nečekaně září. Lidé žasnou, jak moc jí to sluší

Čtyřicátiny Tomáše Kluse poznamenal strach. Nález na hlasivkách mu připomněl ztrátu dědy

Ševčík označil potomky Wintona a Lustiga za kolaboranty. Teď tvrdí, že to myslel jinak