2 min

Smrtící daň z bytu nechceme, zdraží bydlení, odmítají návrh Olomouce developeři. Město couvá

Přidejte si obsah Centrum.cz do oblíbených zdrojů pro Google hledání a Google zprávy

Sdílet

Dennívýzva

S velkou kritikou se setkal návrh olomoucké radnice na zavedení nové daně z bytu, kdy by developeři městu přispívali na budování veřejné infrastruktury. Takzvané kontribuce jsou podle nich nejpřísnější v celé ČR a zdražily by nové byty. Město oznámilo, že návrh upraví.

Šantovka Living

Zdroj: Hanácká Drbna - zprávy z Olomouce a Olomouckého kraje

Olomoucká radnice návrh na takzvané kontribuce představila nedávno. Jde o to, že investoři postaví byty, infrastruktura, jako jsou například komunikace, inženýrské sítě, mateřské školky a školy nebo zeleň, však zůstává na bedrech města. Na tyto investice by proto developeři měli městu přispívat. Kontribuce fungují v řadě velkých měst v České republice.

Investoři oznámili v poslední době v Olomouci plány na stavbu nových bytů pro více než 10 tisíc obyvatel. Navržená pravidla pro kontribuce odmítli.

"Návrh, který představila Olomouc, by byl nejpřísnějším v České republice. Kombinuje vysoké sazby, nevýhodnou výpočtovou základnu a absenci motivačních prvků a úlev v případě veřejně prospěšných aspektů projektu. Takový smrtící koktejl odradí investory, a sníží tak konkurenceschopnost města vůči jiným lokalitám, které nabídnou příznivější podmínky," varuje například mluvčí jednoho z nejsilnějších hráčů na trhu, skupiny Redstone, Ivo Vysoudil.

"Kontribuce považujeme za nesystémový pokus, jak řešit špatné nastavení financování měst. Na lokální úrovni mechanismus de facto představuje novou daň. Vzniká chaotická situace, kdy v některých městech systém funguje, jinde ho neschválili a jinde o něm ani neuvažují. Tam, kde byl schválen, je pokaždé jiný. Jsme přesvědčeni, že je potřeba buď reformovat rozpočtové určení daní, nebo zavést nový systém zákonem, který bude plošný, a tím i spravedlivý a transparentní."
Redstone

Vysoké poplatky by se nevyhnutelně promítly do cen nových bytů. V Olomouci by to mohlo znamenat zdražení bytů o stovky tisíc korun a další zhoršení situace na trhu.

Proti je i opozice v olomouckém zastupitelstvu. Podle Martina Majora (ODS) je poplatek až 1500 korun za metr čtvereční hrubé plochy neúnosný. Průměrná cena za metr čtvereční se nyní v Olomouci pohybuje kolem 89 tisíc korun, přidat dalších 100 až 150 tisíc za kontribuci by podle něho znamenalo, že mladým rodinám se dostupné bydlení vzdálí.

"Developeři varují, že takto nastavené podmínky mohou Olomouc připravit o konkurenceschopnost. Přesunou projekty do jiných měst, kde jsou podmínky příznivější. Výsledkem bude méně nových bytů, vyšší ceny a ještě větší tlak na nájemné. Zatímco jiná města hledají způsoby, jak výstavbu urychlit, Olomouc přichází s novým poplatkem a byrokracií," nesouhlasí Major.

Olomoucká radnice argumentuje tím, že si kontribuce nevymyslela, platí v řadě dalších větších měst v České republice. Náměstek primátora Olomouce pro rozvoj Tomáš Pejpek (Pro Olomouc a Piráti) potvrdil, že k návrhu představenému investorské komunitě město obdrželo řadu připomínek.

"Ty nyní vyhodnocujeme. Nad upraveným návrhem uspořádáme druhé kolo jednání s investory. Z mého pohledu by pravidla měla odpovídat zvyklostem v ČR a návrh by měl proto doznat změn, respektive zmírnění požadavků na kontribuce. Cílem je najít rovnováhu mezi příznivým prostředím pro bytovou výstavbu a dlouhodobě udržitelným financováním městské infrastruktury. A přinést předvídatelnost, transparentnost a efektivitu v jednání města s investory," sdělil náměstek primátora.

Reklama

Další články z Hanácká Drbna

Tento článek byl publikován ze zdrojů Hanácká Drbna

Články z Hanácké Drbny přinášejí aktuální dění z Olomouce a celého Olomouckého kraje. Věnují se událostem, které přímo ovlivňují život v regionu – od komunální politiky, dopravy a školství až po kriminalitu, kulturu, sport nebo zajímavé osobnosti a iniciativy. Hanácká Drbna osloví čtenáře, kteří...

Smrtící daň z bytu nechceme, zdraží bydlení, odmítají návrh Olomouce developeři. Město couvá

Dovolená, na kterou nezapomenou. Svěřili mu psy i klíče od bytu, po návratu našli doma cizí ženy

Kvalitní hráč, ale jako člověka ho neuznávám, pálí kouč. Český talent popudil výlevem

Vědci konečně našli kompas poštovních holubů. Ukrýval se v místě, kde ho nikdo nečekal

„Tyto automobilky nás oškubaly.“ Čínských aut bez náhradních dílů v Rusku přibývá

Chtěli zemřít, ale sebevražda byla hřích. Tak vraždili kvůli vlastní popravě - nejtemnější trend v historii, který opravdu existoval