1 min

Nemovitosti v Česku zdražily o 12 %; přibylo prodejů, nájmů i hypoték

Přidejte si obsah Centrum.cz do oblíbených zdrojů pro Google hledání a Google zprávy

Sdílet

Dennívýzva

Český rezidenční trh podle statistik České bankovní asociace (ČBA) loni dál rostl: ceny nemovitostí se meziročně zvýšily v průměru o 12 %. Největší zdražení zaznamenaly starší byty (+18 %), zatímco novostavby v prvoprodeji přidaly 9 % a přeprodeje zánovních novostaveb 13 %; rodinné domy zdražily o 14 %. Nejsilnější růst cen vykázaly Praha, Středočeský a Jihomoravský kraj.

Nemovitosti v Česku zdražily o 12 %; přibylo prodejů, nájmů i hypoték

Zdroj: Trade-off – ekonomické zpravodajství

Zvýšila se také tržní aktivita. Prodeje nemovitostí vzrostly o 11 %, což představuje zhruba o 6,5 tisíce prodaných bytů a rodinných domů více než v předchozím roce. Ke konci loňska měli developeři v nabídce téměř 17,5 tisíce nových bytů a ve všech regionech kromě Prahy se nabídka oproti roku 2024 rozšířila.

U nájemního bydlení se nájemné nejčastěji zvyšovalo o 4–6 %, v některých regionech až o 10 %; nejvýrazněji v Moravskoslezském kraji. Mimo Prahu bylo k dlouhodobému pronájmu dostupných přes 18,5 tisíce bytů, tedy téměř o 7 tisíc více než o rok dříve. V Praze bylo v nabídce přes 5 tisíc bytů (zhruba o 500 méně než v roce 2024) a nájmy zde rostly o 4–12 % podle lokality.

Výrazně posílil i hypoteční trh v roce 2025: objem nových hypoték dosáhl 321 mld. Kč (+41 %) a včetně refinancování činil celkový objem 406 mld. Kč. Počet nových hypoték se zvýšil o 23 % na 76 tisíc a průměrná výše hypotéky v roce 2025 vzrostla na 4,21 mil. Kč.

Reklama

Další články z Trade-off

Cestování Čechů se mění. Chtějí pohodlí na letišti i jednoduché platby v zahraničí

KOMENTÁŘ: Nejsou lidi? Nebo už jen nejsou lidi za cenu, na kterou jsme zvyklí?

„Nejsou lidi.“ Jedna z nejpoužívanějších vět českého průmyslu posledních let. Slyšíte ji na poradách,...

Z klubů do velkých koncertních hal. Obliba elektronické hudby roste

Elektronická taneční hudba patří k nejoblíbenějším žánrům na světě. Celosvětově oslovuje 1,5 miliardy...

Za sedm měsíců 2026 přibylo v ČR 11 421 firem, meziroční nárůst o 21 %

Podle tiskové zprávy společnosti CRIF – Czech Credit Bureau vzniklo v Česku od ledna do konce července 2026...

Kdo vozí zásoby pod palbou? Ukrajina stále více spoléhá na UGV

Ukrajinské obranné síly od začátku letošního roku provedly pomocí bezpilotních pozemních prostředků více...

Tento článek byl publikován ze zdrojů Trade-off

Články z Trade-Off přibližují ekonomická témata způsobem, který je srozumitelný a přístupný široké veřejnosti. Věnují se dopadům ekonomických rozhodnutí na každodenní život lidí – ať už jde o ceny energií, důchody, daně, mzdy, inflaci nebo změny v zákonech, které ovlivňují peněženky českých...

Nemovitosti v Česku zdražily o 12 %; přibylo prodejů, nájmů i hypoték

Nové detaily tajné cesty do Moskvy. Šéf CIA přivezl konkrétní nabídku pro Putina

Karlos Vémola dorazil na VIP večírek s milenkou: U vstupu je čekalo nepříjemné odmítnutí

Slavia totálně potupila bezzubou Spartu, na Letné jí v derby nadělila trojku

Taťána Kuchařová se znovu vdala. Nového Ondřeje dokázala před veřejností utajit až do svatby

Muž se „dvěma těly“: Příběh Jeana Libbery a doby, která z odlišnosti dělala podívanou