2 min

Za nový byt v Praze si zájemci připlatí

Přidejte si obsah Centrum.cz do oblíbených zdrojů pro Google hledání a Google zprávy

Sdílet

Dennívýzva

Nové pražské byty zdražily ve třetím čtvrtletí mezičtvrtletně o 1,3 procenta na 171.700 korun za metr čtvereční. Nejvíce jejich ceny vzrostly v Praze 7,…

byty-byt-bydleni-praha

Zdroj: Náš REGION | Všude doma

Nové pražské byty zdražily ve třetím čtvrtletí mezičtvrtletně o 1,3 procenta na 171.700 korun za metr čtvereční. Nejvíce jejich ceny vzrostly v Praze 7, celkově jsou ale nové nemovitosti nejdražší v Praze 1, kde ceny zůstaly oproti druhému čtvrtletí stejné. Nové byty mezičtvrtletně zlevnily ve čtyřech městských částech. Nejvýraznější pokles cen byl zaznamenán v Praze 2. Vyplývá to z Development Indexu technologicky-poradenské společnosti Deloitte. V Praze 7 vzrostly ceny nových bytů o 4,5 procenta na 223.400 korun za metr čtvereční. Byly tam tak třetí nejdražší byty v nových developerských projektech v celém hlavním městě. Dražší byly byty jen v Praze 1, kde ceny zůstaly stabilní na 243.300 Kč za metr čtvereční a v Praze 2, kde naopak nové byty zlevnily mezičtvrtletně o 5,1 procenta na 224.900 Kč za část plochy. V dalších čtvrtích, kde nové bydlení zdražovalo, ceny rostly v rozmezí od 1,1 do 2,6 procenta. Kromě Prahy 2 pak ceny klesly také v Praze 6, Praze 3 a Praze 8. Metr čtvereční v nových bytech zlevnil oproti druhému čtvrtletí v Praze 6 o dvě procenta na 175.000 korun, v Praze 3 o 1,7 procenta na 191.600 korun a v Praze 8 o 1,2 procenta na 171.000 korun. Ve třetím čtvrtletí bylo v Praze 313 projektů s novými byty, tedy mezičtvrtletně o 5,7 procenta více. Naopak počet bytů, které developeři nabízeli, poklesl o 0,5 procenta na 8331. Nejvíce jich nabízel k prodeji největší český rezidenční developer Central Group a následně Metrostav a Skanska. "V centru Prahy nejvíce ovlivňuje změnu průměrné ceny aktuální nabídka. Ta je malá, není mnoho míst, kde by se dalo stavět něco nového, a spíše se tak realizují kompletní rekonstrukce činžovních domů. Ceny tedy kolísají dle nabídky bytů v jednotlivých více či méně luxusních projektech,” řekl Petr Hána, ředitel oddělení nemovitostí a stavebnictví v Deloitte. Nejvíce se nabízely byty o velikosti 2+kk, těch bylo na trhu 3649 a jejich průměrná cena za metr čtvereční činila 168.200 Kč. Následně developeři měli na prodej 2016 bytů 3+kk s průměrnou cenou 166.300 Kč za metr čtvereční a 1840 bytů 1+kk, u nichž průměrná cena za metr čtvereční činila 184.300 Kč. "Dlouhodobé trendy v oblasti bydlení ukazují, že pro většinu zájemců jsou atraktivnější malé nebo středně velké byty s dostupnější celkovou cenou. Někteří v nich plánují žít, jiní je vnímají jako zajímavou investici," dodal Hána. Růst cen nových bytů ve třetím čtvrtletí potvrzují také data samotných developerů. Podle analýzy společností Trigema, Skanska Residential a Central Group vzrostla průměrná nabídková cena nových pražských bytů v této části roku meziročně o 7,8 procenta na 173.305 korun za metr čtvereční. Celkem ve třetím čtvrtletím developeři prodali v Praze 1700 nových bytů, meziročně o 8,1 procenta méně. Oproti druhému čtvrtletí to bylo méně o 2,9 procenta. Zdroj: ČTK

Reklama

Další články z Náš REGION

Tento článek byl publikován ze zdrojů Náš REGION

Portál Náš REGION přináší aktuální dění z jednotlivých krajů České republiky s důrazem na lokální témata. Každý region má své vlastní sekce a redaktory, takže čtenář najde nejen zprávy o politice a ekonomice, ale i informace o kultuře, dopravě, školství nebo životním stylu přímo ze svého...

Za nový byt v Praze si zájemci připlatí

Na takový tón nebyl Putin zvyklý. Prezident postsovětské země mu udělil lekci

Týden podle hvězd: Beranům dojde dech, Střelci dostanou chuť riskovat. Co přinesou hvězdy vám?

Rodina z amerických hor žila po generace v izolaci a incestu. Whittakerovi se brali mezi příbuznými přes sto let

V saharském meteoritu se může skrývat kus ztraceného světa. Zanikl dřív, než se Sluneční soustava usadila

Pogačar pátým triumfem na Tour vyrovnal historický rekord, uspěl i český jezdec