Pivovar se stoletou historií je minulostí. V Rybářích vznikne nová moderní čtvrť

Přidejte si obsah Centrum.cz do oblíbených zdrojů pro Google hledání a Google zprávy

Sdílet

Dennívýzva

Od listopadu by měla začít stavba prvních objektů čtvrti Nové centrum v karlovarských Rybářích. V první etapě chce soukromý investor na místě bývalého pivovaru, který zde stál přes sto let, postavit domy se 73 byty.

Pivovar se stoletou historií je minulostí. V Rybářích vznikne nová moderní čtvrť

Zdroj: Magistrát města Karlovy Vary

Doba čtení 2 min

Článek byl publikován 06.10.2026 05:03

V dalších etapách by mohlo vzniknout až okolo dvou set bytů, a to jak v obytných, tak rodinných domech. Součástí projektu je i občanská vybavenost a veřejná prostranství, řekl včera při představení projektu jeho generální manažer Miroslav Příkop.

„V listopadu chceme začít s výkopovými pracemi na tu část, kterou teď chceme dělat, to znamená realizační etapu, kde budou objekty E2, E1 a A2. To je zhruba 73 bytů, které začneme stavět s dodavatelem na jaře, nějaký duben, možná květen příští rok,“ popsal Příkop, a pokračoval: „Počítáme se standardní délkou výstavby, což je zhruba dva roky plus nějaké ty procesy, které souvisí s kolaudací, se zápisem do katastru a předáváním bytů, takže počítáme dva a půl roku samotnou realizaci.“

Studie zástavby čtvrti počítá zatím se zhruba dvěma sty bytů, na které by ale mohla navazovat další výstavba směrem na jih, kde by mohlo vzniknout dalších asi osmdesát bytů. Projektantka Janica Šipulová sdělila, že zadáním od investora nebylo postavit jen domy, ale vytvořit novou čtvrť, tedy celý ekosystém pro každodenní život lidí. Mezi budoucími domy by tak mělo být náměstíčko se službami a obchody. Na zástavbu by pak měl navazovat park, který povede až k Základní škole Šmeralova, na něm chce investor spolupracovat s městem.

Místo se stalo nebezpečným

Podle Příkopa by první etapa mohla stát okolo 350 až 400 milionů korun. Je plně financovaná z prostředků investora, společnosti NCKV, které pozemky patří, a z bankovních zdrojů. Projekt nabízí byty od většího 1+kk až po 5+kk. Předběžná nabídková cena se pohybuje od 3,8 milionu korun za 1+kk až po 16 milionů korun za rodinný dům.

Provoz pivovaru v Rybářích skončil na konci minulého století. Od té doby areál chátral, obyvatelé Karlových Varů jej v průzkumech opakovaně řadili mezi nejproblematičtější místa ve městě. V průběhu let se střídali majitelé areálu i představy o jeho budoucnosti, až před sedmi lety tehdejší majitel areálu představil studii počítající s demolicí ruin a výstavbou nové městské čtvrti. Demolice bývalého pivovaru proběhla v roce 2024, uvedlo vedení města.

V případě zástavby areálu bývalého pivovaru nejde jen o novou výstavbu, projekt vyřešil i rok trvající stav, kdy se do trosek bývalého pivovaru stahovali bezdomovci a narkomani. Pro obyvatele Rybářů se tak místo, které samo o sobě nabízí výborné podmínky pro bydlení, stalo nebezpečné a lidé se mu vyhýbali.

Změnu ocenila primátorka Karlových Varů Andrea Pfeffer Ferklová (ANO), podle níž šlo o místo, které město dlouho trápilo. Jak dnes řekla, nejen, že vzniknou nové byty, ale celá lokalita se propojí s okolím. Na jedné straně je park se základní školou a na druhé straně nyní přestavovaná Střední umělecko-průmyslová škola keramická a sklářská. Rybáře by se tak do budoucna mohly stát velmi vyhledávanou čtvrtí, věří primátorka.

Čtěte také: V Karlových Varech začala demolice bývalého pivovaru, který obývali bezdomovci

Parkování pro rezidenty bude řešeno podzemními garážemi. Podle projektu městská struktura s jednotným architektonickým stylem plynule přechází do vzrostlé zeleně budoucího parku a na západní straně ji doplní šest rodinných domů ve třech dvojdomech.

Reklama

Další články z Karlovarská Drbna

Karlovarský kraj pomůže obcím s výběrem poplatků za ubytování

Požár kůlny v Mariánských Lázních zaměstnal šest jednotek hasičů. Škoda je 40 tisíc

Šest jednotek hasičů zasahovalo u požáru kůlny s uskladněným dřevem v Mariánských Lázních. Objekt na...

Soud zamítl stížnost na volby v Pramenech, o volební turismus podle něj nešlo

Krajský soud v Plzni zamítl návrh na zrušení výsledků voleb v Pramenech v Chebsku. Stížnost poukazovala na...

Seniorka zkolabovala v obchodním domě. Policisté jí zachránili život

Dramatické chvíle zažila v úterý 3. listopadu rodina jednasedmdesátileté ženy v jednom z obchodních domů v...

Záchranáři v Karlovarském kraji pořizují osm nových vozidel. Investují přes 34 milionů

Zdravotnická záchranná služba Karlovarského kraje pokračuje v modernizaci svého vozového parku. Letos...

Tento článek byl publikován ze zdrojů Karlovarská Drbna

Karlovarský kraj má svá specifika – a Karlovarská Drbna o nich píše jazykem, který je srozumitelný, živý a věcný. Nejen lázně a festivaly, ale i každodenní realita místních – od uzavírek, rozhodnutí radnice, přes problémy s infrastrukturou až po regionální příběhy, které by jinak zůstaly...

Pivovar se stoletou historií je minulostí. V Rybářích vznikne nová moderní čtvrť

Sedm tisíc mrtvých za rok. Čechy zabíjí okem nepostřehnutelný prach

Prosinec může v Česku překvapit. Modely zachytily nad Arktidou mimořádnou změnu

Ewa Farna překvapila v přímém přenosu SuperStar. Jediná poznámka při hodnocení strhla potlesk

Milovala luxus, kradla v obchodech a propadla alkoholu. Hana Krampolová skrývala velké trápení

Chuť na sladké není slabá vůle: co ti tím tělo skutečně říká