5 min

Čtenář z Vysočiny vysadil vysoké stromy metr od sousedova plotu. Co udělal špatně?

Přidejte si obsah Centrum.cz do oblíbených zdrojů pro Google hledání a Google zprávy

Sdílet

Dennívýzva

Pan Karel z Vysočiny chtěl podél plotu vytvořit zelenou clonu před sousedním domem, a tak přibližně metr od hranice pozemků vysadil řadu stromů, které…

zelen-strom-stromy-zivotni-prostredi-priroda

Zdroj:

Pan Karel z Vysočiny chtěl podél plotu vytvořit zelenou clonu před sousedním domem, a tak přibližně metr od hranice pozemků vysadil řadu stromů, které mají v dospělosti výrazně přesáhnout tři metry. Považoval to za svou věc – stromy přece stojí na jeho zahradě. Soused však začal řešit, zda mu za několik let nebudou výrazně stínit a zda kořeny nezasáhnou jeho pozemek. Občanský zákoník skutečně obsahuje pravidlo, o kterém řada majitelů zahrad neví: pokud neplatí jiný předpis nebo místní zvyklost, u stromů běžně dorůstajících přes tři metry počítá s přípustnou vzdáleností tři metry od společné hranice. U ostatních stromů jde o 1,5 metru. Ani porušení této vzdálenosti ale automaticky neznamená, že soused může vzít pilu a strom odstranit.

Karel se rozhodl vyřešit nedostatek soukromí jednoduchým způsobem. Podél jedné strany zahrady vysadil několik stromů, z nichž měla časem vzniknout přirozená zelená stěna. Protože nechtěl přijít o velkou část pozemku, umístil je zhruba metr od plotu. V prvních letech nebyl problém téměř vidět – mladé stromky byly malé a sousedovu zahradu nijak výrazně neovlivňovaly. Jenže právě u stromů se sousedské spory často nerozhoří v okamžiku výsadby, ale až o několik let později.

Soused začal namítat, že stromy v dospělosti vytvoří několik metrů vysokou stěnu, budou vrhat stín na jeho zahradu a kořeny se mohou rozšířit směrem k jeho pozemku. Karel argumentoval tím, že vše vysadil uvnitř vlastní parcely a žádná větev zatím plot nepřesahuje. Naše redakce proto ověřovala, zda české právo skutečně určuje, jak daleko od sousedního pozemku lze stromy vysazovat.

Odpověď se nachází přímo v občanském zákoníku. Jeho § 1017 stanoví, že má-li vlastník pozemku rozumný důvod, může požadovat, aby se soused zdržel sázení stromů v těsné blízkosti společné hranice. Pokud už byly vysazeny nebo ponechány vyrůst, může za splnění podmínek požadovat také jejich odstranění. Zákon současně stanoví orientační vzdálenosti: u stromů, které běžně dorůstají výšky přes tři metry, jsou to tři metry od hranice, u ostatních stromů 1,5 metru.

Tři metry ale nejsou univerzálním zákazem

Na první pohled by se mohlo zdát, že každý vysoký strom vysazený 2,9 metru od plotu je automaticky v rozporu se zákonem a soused může požadovat jeho pokácení. Tak jednoduché to není. Samotný § 1017 obsahuje několik podmínek a výjimek.

Především musí mít soused k požadavku rozumný důvod. Zákon tedy nedává majiteli sousední parcely automatické právo požadovat odstranění stromu jen proto, že si změřil vzdálenost od plotu a zjistil, že neodpovídá uvedenému číslu. Smyslem úpravy je řešit situace, kdy blízkost stromu může reálně zasáhnout do užívání sousedního pozemku, nikoli vytvořit univerzální nástroj pro likvidaci zeleně, která se někomu pouze nelíbí.

Důvodová zpráva k občanskému zákoníku uvádí jako příklad rozumného důvodu situaci, kdy stromy vysazené těsně u hranice mohou v budoucnu významně odebírat podzemní vláhu sousednímu zemědělskému pozemku nebo jej zastínit. Posuzují se tedy konkrétní poměry a předpokládaný dopad stromu, nikoli jen centimetry naměřené pásmem.

Zákon navíc výslovně říká, že uvedené vzdálenosti se použijí tehdy, nestanoví-li jiný právní předpis nebo neplyne-li z místních zvyklostí něco jiného. V konkrétním sporu proto nemusí být samotná obecná hranice 1,5 nebo tří metrů jediným rozhodujícím kritériem.

Výjimku mají například sady nebo stromy tvořící rozhradu

Další výjimky jsou přímo v následujícím odstavci zákona. Pravidlo o požadavku na odstranění podle § 1017 odst. 1 se nepoužije, pokud je na sousedním pozemku les nebo sad, pokud stromy tvoří rozhradu mezi pozemky nebo jde o strom zvlášť chráněný podle jiného právního předpisu.

Právě pojem rozhrada je v sousedských vztazích důležitý. Občanský zákoník samostatně upravuje ploty, zdi, meze, strouhy a jiné přirozené či umělé hranice mezi sousedními pozemky. Nelze proto mechanicky vzít pravidlo o třímetrové vzdálenosti a použít ho bez dalšího na jakoukoli řadu dřevin podél hranice.

V Karlově případě by tak bylo potřeba zkoumat nejen druh a očekávanou výšku stromů, ale také konkrétní poměry obou zahrad, jejich umístění a důvod, proč soused požaduje zásah. Jestliže by stromy například v budoucnu výrazně zastínily malou sousední zahradu nebo představovaly jiné konkrétní obtíže, jeho argumentace by byla jiná než v případě, kdy mu pouze vadí jejich vzhled.

Přesahující větve mají zase vlastní pravidla

Majitelé zahrad často směšují dvě odlišné situace: strom stojící příliš blízko hranice a větve již přesahující přes plot. Na každou z nich občanský zákoník pamatuje zvlášť. Vzdálenost stromů řeší § 1017, zatímco přesahující větve a kořeny upravuje předchozí § 1016.

Ani u větví neplatí, že je soused může kdykoli a libovolně ořezat. U stromu zákon požaduje, aby nejprve vlastníka požádal o odstranění přesahujících větví nebo kořenů a poskytl mu přiměřenou dobu. Teprve pokud vlastník nezakročí, může soused za dalších podmínek přesahy odstranit sám. Musí to udělat šetrně a ve vhodné roční době a větve či kořeny mu současně musejí působit škodu nebo jiné obtíže, které převyšují zájem na nedotčeném zachování stromu.

Jiný režim zákon stanovuje pro části jiných rostlin než stromů. Ty může soused odstranit šetrným způsobem bez dalších podmínek uvedených pro stromy. I proto může být v konkrétním sporu důležité, o jakou rostlinu vlastně jde.

Strom na vlastní zahradě není úplně jen vlastní věc

Karel tedy nemůže automaticky vycházet z jednoduchého pravidla „je to můj pozemek, můžu si na něm vysadit cokoli kamkoli“. Vlastnické právo je sice silné, občanský zákoník ale současně chrání sousedy před některými dopady jeho výkonu. Už obecné ustanovení § 1012 říká, že vlastník může se svým majetkem nakládat v mezích právního řádu, zároveň však nesmí nad míru přiměřenou poměrům závažně rušit práva jiných osob.

Zákon řeší i takzvané imise. Vlastník se má zdržet jednání, při němž například kouř, pach, hluk, voda, prach nebo také stín pronikají na sousední pozemek v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují jeho obvyklé užívání. U stromů proto nemusí být jediným tématem samotná vzdálenost kmene od hranice, ale také reálné důsledky vzrostlé zeleně.

Pro člověka, který teprve plánuje podzimní výsadbu, je proto jednodušší sporům předcházet než je po letech řešit. U stromu, který běžně dorůstá více než tří metrů, má smysl počítat s obecnou zákonnou vzdáleností tří metrů od společné hranice a zvážit, jak bude dřevina vypadat nikoli příští rok, ale třeba za deset nebo dvacet let. U menších stromů zákon jako obecné pravidlo uvádí 1,5 metru.

Karel tedy nemusí své stromky automaticky vykopat jen proto, že je vysadil metr od plotu. Pokud však jde o dřeviny běžně dorůstající nad tři metry a soused má rozumný důvod obávat se jejich budoucího dopadu, zákon mu dává možnost se proti takové výsadbě bránit. Několik metrů ušetřených při sázení se tak může po letech změnit v sousedský spor, kterému šlo předejít už při práci s rýčem.

Zdroje: Občanský zákoník, Ministerstvo spravedlnosti

Reklama

Další články z Náš REGION

Praha slaví sto let od narození Arnošta Lustiga. Libeň chystá plastiku a výstavu

Sklizeň jablek a hrušek bude ještě horší, než se čekalo. Jde o historické dno

Letošní sezona se pro české ovocnáře vyvíjí ještě hůře, než naznačovaly červnové prognózy. Podle...

Batman v nemocnici dlouho nepobyl. Strážníci v Pardubicích odchytili netopýra na oddělení

Nezvaný létající host zaměstnal zaměstnance pardubické nemocnice i místní strážníky. Netopýra, který se...

Pardubický obvod zmapoval zeleň v Pardubičkách a Studánce

Čtvrtý městský obvod v Pardubicích ví, kde přesně jeho zeleň nestačí. Nechalo si totiž zpracovat analýzu...

Záchranáři na jihomoravských vinobraních řešili přes 130 případů včetně resuscitace a popálenin od fritézy

Dva víkendové dny na největších vinobraních v Česku prověřily zdravotníky i policisty na jižní Moravě...

Tento článek byl publikován ze zdrojů Náš REGION

Portál Náš REGION přináší aktuální dění z jednotlivých krajů České republiky s důrazem na lokální témata. Každý region má své vlastní sekce a redaktory, takže čtenář najde nejen zprávy o politice a ekonomice, ale i informace o kultuře, dopravě, školství nebo životním stylu přímo ze svého...

Všechny články tohoto autora →

Další články z kategorie Regionální

Zobrazit více

Zprávy Domácí Regionální

Vybrali jsme pro vás Magazíny a zajímavosti

Liberec startuje lépe než pod Trpišovským. Za báječným vzestupem stojí pět důvodů, jeden je klíčový

Devatenáct bodů, skóre 13:4, jediná porážka. Slovan Liberec vstoupil do sezony 2026/2027 tak silně, že se...

SportyŽivě

dnes, 19:09

4 min

Ke klavíru ještě tanec! Dobře zvolené kroužky kombinují pohyb i jemnou motoriku

Téměř každý školák starší 10 let má drobné vady držení těla. U zdravě posílených jedinců v pubertě zmizí....

Plné zdraví

dnes, 19:06

4 min

Tipsport extraliga 2026/27: kompletní program, termíny play off, kde sledovat a favorité nové sezony

Nejvyšší česká hokejová soutěž se vrací už v úterý. Do 34. ročníku vstupuje čtrnáct týmů, obhájcem...

SportWin

dnes, 19:05

4 min

Řepka v slzách po smrti Mikloška: Byl to jeden z mála, ke komu jsem měl respekt

Mezi stovkami kondolencí zesnulému Luďkovi Mikloškovi se objevil i osobní vzkaz bývalého fotbalisty Tomáše...

SportyŽivě

dnes, 19:01

4 min

Cibule se sklízí 70 až 80 dní po výsadě, ale většina zahrádkářů čeká příliš dlouho. Pak se diví, proč jim v komoře hnije

Doba výsadby cibule je velmi důležitá – právě díky ní můžete snadno dopočítat, kdy je nejlepší tuto plodinu...

Chalupáři-Zahrádkáři

dnes, 18:59

2 min

Reklama

Kolovratník chtěl řešit češtinu taxikářů. Lidé mu naservírovali Babiše: Nejdřív naučte češtinu premiéra

Martin Kolovratník se rozhodl otevřít jeden z palčivých problémů současného Česka.

Inregion.cz

dnes, 18:54

6 min

Španělská stavební skupina OHLA zvažuje prodej své dceřiné firmy v Česku

Španělská stavební skupina OHLA zvažuje prodej své dceřiné společnosti v České republice. Udělala si už...

Aktuálně.cz - Zprávy

dnes, 18:53

Menšík nepije, tak mu přítelkyně zabavila šampaňské z New Yorku. Argentinská kráska ukázala i zbytek úlovků

Argentinská přítelkyně českého tenisty si z US Open odvezla šampaňské, fén Dyson, chytrý prsten i parfém, a...

SportyŽivě

dnes, 18:53

3 min

Vážná nehoda na Českobudějovicku. BMW vrazilo do stromu, tři zranění

Okolnosti dopravní nehody vyšetřují policisté od pondělního dopoledne u Břehova na Českobudějovicku....

ČR nehody

dnes, 18:52

1 min

Stezka Českem: Proč tisíce lidí vyměnily all-inclusive za těžký batoh a puchýře

Turistika patří mezi velmi oblíbené volnočasové aktivity. Možná i proto, že to od vás nevyžaduje žádnou...

Svět cestovatele

dnes, 18:45

4 min

Reklama

Viděla je jako dítě, teď za ně bojuje. Expertka odmítá čekat až na rok 2030

Jako malá dívka stála u zámeckého příkopu v Českém Krumlově a sledovala mohutné šelmy na holém betonu. Po...

Aktuálně.cz - Magazín

dnes, 18:45

Dáváte banány k jablkům? Ovoce pak může rychleji zhnědnout a změknout

Banány a jablka v jedné míse mohou dozrávat rychleji. Vysvětlujeme proč a jak ovoce doma uložit, aby déle...

ChytřeNaTo.cz

dnes, 18:44

3 min

BeBe stříška s tvarohem a malinami: Jednoduchý nepečený dezert z pár surovin, který potěší chutí i vzhledem

Když je venku teplo a troubu se mi vážně zapínat nechce, přichází u nás na řadu právě BeBe střecha s...

Cooky.cz

dnes, 18:43

4 min

Fanoušci provokovali Nevese jménem jeho mrtvého přítele. Ronaldo se za spoluhráče ostře postavil před kamerou

Sobota 12. září 2026, stadion v Burajdě. Al-Hilal právě drtí domácí Al-Taawoun 6:0, ale výsledek toho...

SportyŽivě

dnes, 18:42

3 min

Jan Hájek z Ordinace slaví osmačtyřicet. Jeho rozjetou kariéru zastavil fyzický kolaps a milionové dluhy

Herec Jan Hájek slaví osmačtyřicáté narozeniny s čistým štítem. Dnešnímu návratu k herectví a vnitřnímu...

ReadZone

dnes, 18:30

3 min

Reklama

Učitelka matematiky šest dní téměř nezastavila. Uběhla 1024 kilometrů a posunula (nejen) ženský ultraběh do jiné dimenze

Megan Eckertová posunula hranice šestidenního ultraběhu zase o pořádný kus dál. Čtyřicetiletá učitelka...

SportWin

dnes, 18:30

2 min

„Nejabsurdnější nápad v historii.“ Ať hokej nezačíná první třetinou, navrhují v Rusku

Ruská KHL je už roky v mezinárodní izolaci a nemá potřebu ladit pravidla se zbytkem hokejového světa. Místo...

Aktuálně.cz - Sport

dnes, 18:29

Zverev vyhrál US Open a ani nevěděl, že je konec. Poslední Němec tu slavil před 36 lety, byl jím legendární Becker

V neděli 13. září 2026 ukončil Zverev finále servisem, ustoupil za základní čáru a připravoval se na další...

SportyŽivě

dnes, 18:24

3 min

Kuchyňskou houbičku po mytí nádobí jen propláchnete. Právě tím ale problém nekončí

Kuchyňská houbička zůstává dlouho vlhká a zachytává zbytky jídla. Zjistěte, jak ji správně čistit a kdy už...

ChytřeNaTo.cz

dnes, 18:23

3 min

Sedm klíčníků otevřelo Korunní komoru a vyzvedlo z ní korunovační klenoty. Vystaveny budou od úterý

Sedm zástupců státu, katolické církve a města Prahy v pondělí otevřelo Korunní komoru ve svatovítské...

HN.cz

dnes, 18:23

Reklama

Lněné semínko pro střeva, kůži i lesklou srst

Lněné semínko patří mezi nejstarší a nejlevnější super potraviny vůbec. Obsahuje vysoký podíl rozpustných i...

Plné zdraví

dnes, 18:22

2 min

Antoš tipuje kandidáty na baráž a prozrazuje, proč je Augusta možná budoucí trenér české reprezentace

Extraliga 2026/27 startuje 15. září a bývalý útočník Milan Antoš už rozdal karty. Pardubice jako měřítko...

SportyŽivě

dnes, 18:19

4 min

ANO dle Pirátů v Brně hrozí zastavením peněz na projekty, ANO to označilo za lež

Piráti v Brně tvrdí, že hnutí ANO tlačí na ostatní strany kvůli povolební spolupráci. Pokud prý ANO nebude...

Brněnská Drbna

dnes, 18:02

3 min

Radek Roušal se po prohraném zápasu zastal partnerky Nely Slovákové

MMA zápasník Radek Roušal se v pondělí odpoledne zastal své partnerky Nely Slovákové, na kterou se v...

ČR Zprávy

dnes, 17:57

2 min

Babiš odmítá střet zájmů. Agrofertu jsem se definitivně vzdal, řekl

Premiér Andrej Babiš (ANO) v pondělí zopakoval, že se definitivně vzdal holdingu Agrofert. Uvedl to v...

Aktuálně.cz - Zprávy

dnes, 17:57

Reklama

Zlatý míč bych si zasloužil já, prohlásil Yamal. Vedle sebe staví jen Mbappého a zbytek světa nechává za sebou

Yamal v upoutávce k rozhovoru prohlásil bez okolků: nejlepší jsou dva, on a Mbappé, a Zlatý míč by letos...

SportyŽivě

dnes, 17:55

3 min

McLaren brání Marquese: My máme čas, on rozhoduje okamžitě

Ovlivnilo Ředitelství závodu úmyslně Velkou cenu nebo darovalo 25 bodů Andreovi Kimimu Antonellimu? I...

SvětFormule.cz

dnes, 17:52

1 min

Legendární český fotbalista Berger bude dědečkem. Dcera novinku oznámila romantickým snímkem z Marbelly

Valentina Bergerová zveřejnila na Instagramu fotku s partnerem na pláži v Marbelle. V rukou drží snímky z...

SportyŽivě

dnes, 17:51

3 min

200 týdnů na trůnu. Siniaková se po triumfu na US Open zařadila vedle jediné legendy, které se to povedlo

Česká deblistka právě odpočítala dvoustý týden na trůnu deblového žebříčku WTA. V historii to dokázala...

SportyŽivě

dnes, 17:41

3 min

Méně vyhodí, méně zaplatí. Ve Vyšším Brodě produkují polovinu odpadu oproti průměru

Zatímco v Česku připadá na jednoho obyvatele v průměru 176,8 kilogramu směsného komunálního odpadu ročně,...

Budějcká Drbna

dnes, 17:33

2 min

Reklama

Tahle země není pro starý: Problémy s umělou krví, přesná diagnóza a podivný účes

Film Tahle země není pro starý skrývá spoustu detailů. Natáčení provázela neplánovaná zranění, podivné...

V Telce

dnes, 17:28

4 min

Jeden ředitel pro dvě nemocnice? Zastupitelé řešili změnu v Pelhřimově

Zaměstnanci pelhřimovské nemocnice si od 1. listopadu budou zvykat na nové vedení. Ředitelem se od tohoto...

Jihlavská Drbna

dnes, 17:27

3 min

Basketbalový funkcionář dostal stopku na devět let. FIBA mluví o manipulaci zápasů, on tvrdí, že nikdy nesázel

FIBA zapsala Petera Sedmáka na seznam potrestaných osob se zákazem veškerých basketbalových aktivit do 8....

SportyŽivě

dnes, 17:21

4 min

Denia si šel obhlídnout Spartu. Macek se modlí, aby na něj ukázal prstem a splnil mu sen o reprezentaci

Roman Macek prošel všemi mládežnickými výběry od šestnáctky po jednadvacítku. Třicet pět startů v českém...

SportyŽivě

dnes, 17:20

3 min

„Turkův yperit“ na Šumavě bude sanovat armáda. Těším se na akci pana Zůny, uvedl premiér Babiš

Kontaminovanou lokalitu u Zhůří na Klatovsku v národním parku (NP) Šumava bude sanovat armáda (AČR)....

HN.cz

dnes, 17:20

Reklama

Svobodní vytáhli do Prahy pornoherce Rosenberga. Chce řešit dopravu, bydlení i menšiny

Pražské komunální volby dostaly kandidáta, kterého si se Svobodnými a jejich řečmi o konzervativních…

Inregion.cz

dnes, 17:18

5 min

Finišuje stavba nové sportovní haly ve Frýdku-Místku. Bude mít zelenou střechu

Nová multifunkční tělocvična v sousedství frýdecko-místecké 2. Základní školy by měla být hotová do konce...

Ostravská Drbna

dnes, 17:18

1 min

Smutné přiznání hvězdy Big Benu. Katerina Jacob si zařizuje eutanazii

Německá herečka Katerina Jacob promluvila o zkušenostech s léčbou rakoviny. Kvůli rodinným událostem a...

ReadZone

dnes, 17:17

3 min

Fico slaví 62 a už nebydlí v pronájmu. Pořídil byt nad Bratislavou bez hypotéky, terasu muselo vysvětlovat ministerstvo

Slovenský premiér Robert Fico slaví dvaašedesátiny ve vlastním. Jeho nová milionová rezidence v centru...

ReadZone

dnes, 17:15

3 min

KVÍZ: Znáte Slovensko lépe než průměrný turista? Na páté otázce pohoří i zkušení cestovatelé

Brynzové halušky, Tatry, Bratislavský hrad – tohle zná každý. Slovensko ale ukrývá spoustu zajímavostí,...

Aktuálně.cz - Magazín

dnes, 17:15

Reklama

Doporučujeme

Právě u nás vyšlo

„Nemám v plánu hrát s Taylor.“ Siniaková vysvětlovala, proč se úspěšný pár rozdělí

Na Česko se žene další extrém. Meteorologové ukázali, kde bude situace kritická

„Nejabsurdnější nápad v historii.“ Ať hokej nezačíná první třetinou, navrhují v Rusku

Rodinu jsem nikdy nechtěl, přiznal Bohuš Matuš. Z článků o rozvodu s Lucií si prý už jen dělají legraci

Dějepisci Hollywoodu: Co nám namluvila Xena o Amazonkách a jak vypadaly skutečné bojovnice

Zobrazit více

Reklama