Brněnský trh s novostavbami zažil nejsilnější třetí čtvrtletí za dekádu

Přidejte si obsah Centrum.cz do oblíbených zdrojů pro Google hledání a Google zprávy

Sdílet

Dennívýzva

Brněnský trh s novými byty zaznamenal ve třetím čtvrtletí letošního roku nejsilnější výsledky za posledních deset let. Vyplývá to z pravidelné analýzy developerské společnosti…

budova, stavba, zvedací jeřáb, výložník, vícepodlažní budova, dům, stavba domu, nový dům, nocleh, bytová výstavba

Doba čtení 1 min

Článek byl publikován 29.10.2026 10:52

Brněnský trh s novými byty zaznamenal ve třetím čtvrtletí letošního roku nejsilnější výsledky za posledních deset let. Vyplývá to z pravidelné analýzy developerské společnosti Trikaya. Prodeje nových bytů a domů za celých devět měsíců dosáhly 1195 jednotek, což představuje meziroční nárůst o deset procent. Samotné třetí čtvrtletí pak přineslo prodej 402 bytů, tedy o 31 procent více než ve stejném období loni. Průměrná nabídková cena se poprvé po dlouhé době zastavila, a dokonce mírně poklesla. Ve třetím čtvrtletí činila 158 300 korun za metr čtvereční, o 300 korun méně než v předchozím kvartále. Na konci září bylo v Brně dostupných 2558 nových bytů, zatímco ve stejnou dobu loňského roku jich bylo jen okolo 1500. Pro srovnání, na začátku října 2020 nabízel trh pouhých 456 nových bytů. Výkonný ředitel Trikaya Dalibor Lamka k situaci říká, že zatímco před několika lety byla hlavním problémem velmi omezená nabídka, dnes mají kupující podstatně širší možnosti výběru, přesto se prodeje drží na vysokých úrovních. Větší nabídka podle něj zároveň znamená, že zájemci mohou jednotlivé projekty pečlivěji porovnávat. Zajímavý rozpor přineslo srovnání nabídkových a skutečně realizovaných cen. Zatímco nabídkové ceny stagnovaly, průměrná prodejní cena nového bydlení meziročně vzrostla o 17,7 procenta na 156 000 korun za metr čtvereční. Lamka tento zdánlivý paradox vysvětluje změnou skladby prodaných bytů. Ve druhém čtvrtletí vévodily prodejům dispozice 2+kk, v létě naopak převážily menší byty 1+kk, které zpravidla dosahují vyšších cen za metr čtvereční, a jejich větší zastoupení tak mohlo celkový průměr vytlačit nahoru, aniž by to nutně odráželo skutečné zdražení konkrétních jednotek. Stagnace cen se přitom netýká jen novostaveb. Digitální realitní služba Bezrealitky uvádí, že v Brně stagnují i nabídkové ceny starších bytů. V Jihomoravském kraji pak průměrná cena za metr čtvereční rodinného domu meziročně klesla o 4,3 procenta na 64 418 korun. Zdroj: autorský text / ČTK

Reklama

Další články z Náš REGION

Stavba dálnice D55 mezi Kokorami a Přerovem se opozdí

V Brně vyroste poblíž nového nádraží téměř 2000 bytů

V bezprostředním sousedství plánovaného nového brněnského železničního nádraží a obchodního centra Vaňkovka...

Na Frýdlantsku začala stavba vodního přivaděče za stovky milionů

Na Frýdlantsku odstartovala první ze čtyř plánovaných staveb, které mají posílit zásobování pitnou vodou v...

Nemocnice Znojmo školí skoro 400 zdravotníků v péči o žilní katétry

Nemocnice Znojmo zahájila 3. listopadu první z pěti plánovaných školení věnovaných péči o invazivní žilní...

Nové pračky a sušička pomůžou mladým lidem z Domu na půl cesty v Květné

Vyprat si prádlo a mít čisté oblečení na pracovní pohovor zní jako samozřejmost. Pro mladé lidi, kteří...

Tento článek byl publikován ze zdrojů Náš REGION

Portál Náš REGION přináší aktuální dění z jednotlivých krajů České republiky s důrazem na lokální témata. Každý region má své vlastní sekce a redaktory, takže čtenář najde nejen zprávy o politice a ekonomice, ale i informace o kultuře, dopravě, školství nebo životním stylu přímo ze svého...

Brněnský trh s novostavbami zažil nejsilnější třetí čtvrtletí za dekádu

Ruskou armádu dohání skrytý zabiják. Stíhačky padají i bez zásahu Ukrajinců

Playboy party odhalila víc než jen těla. Slavné krásky promluvily o nových mužích i vztazích

Skříň v Pompejích ukrývala dětské amulety, parfém i peníze. Nikdo ji neotevřel téměř 2000 let

Konec snu o luxusní vile. Kvůli Pepově osudnému zkratu nemají Koktovi na opravy

„Urážíte mou kulturu.“ Italský kuchař odmítl ananas na pizze a dostal vyhazov