2 min

Plot mezi sousedy se zpravidla považuje za společný: V některých případech ale patří jen jednomu

Přidejte si obsah Centrum.cz do oblíbených zdrojů pro Google hledání a Google zprávy

Sdílet

Dennívýzva

Starý plot na hranici pozemků může být samostatnou stavbou, součástí jednoho pozemku i společnou rozhradou. Před výměnou nebo opravou se vyplatí zjistit, komu patří, jinak se sousedský spor snadno prodraží.

Sousedský plot nemusí být automaticky majetkem obou. Existují situace, kdy má jediného vlastníka.

Zdroj: Shutterstock

U plotu mezi dvěma zahradami nerozhoduje staré lidové pravidlo, že se každý stará o plot po své pravé ruce. Takové pravidlo se v Česku už desítky let nepoužívá. Nejdřív je potřeba zjistit, zda plot stojí celý na jednom pozemku, přímo na hranici, nebo zda jde o společnou rozhradu, tedy prvek oddělující sousední pozemky.

Související článek: Češi dělají s mechem na trávníku stejnou chybu každý duben. Jeden správný zásah rozhodne o celém létě

Dubnová chyba s mechem se Čechům vrací každý rok. Jeden správný zásah může zachránit trávník na celé léto.

Shutterstock

Začněte katastrem a skutečnou hranicí

Před větší opravou si ověřte průběh hranice pozemku v katastru nemovitostí. U starších zahrad bývá plot posunutý o desítky centimetrů a skutečnou polohu hranice může přesně určit až geodet. Pokud plot stojí celý na vašem pozemku, obvykle se o něj staráte vy. Pokud stojí na hranici a není jasně spojený jen s jedním pozemkem, může být považován za společný.

Jestliže plot slouží oběma stranám jako společné rozhraničení, měli by se sousedé domluvit na údržbě i opravě. U běžné výměny pletiva, sloupků nebo podezdívky je rozumné sepsat jednoduchou dohodu, ve které bude uvedeno, kdo práce objedná, kolik každý zaplatí a kdo bude mít přístup na sousední pozemek. Stačí krátký písemný záznam s datem, popisem prací a podpisy obou stran.

Související článek: Zapíchla starý deštník do záhonu a osázela ho květinami: Originální dekorace přitáhne pozornost hned u plotu

V záhonu zapíchla starý deštník: Po osázení květinami z něj vznikl nápad, který přitahuje pohledy.

redakce

Nový plot neřešte bez souseda

Kdo chce starý plot nahradit vyšším, plným nebo zděným oplocením, měl by souseda informovat předem. Nejde jen o cenu. Změna výšky, materiálu nebo podezdívky může ovlivnit stínění, odtok vody i údržbu pozemku. U plotů vyšších než 2 metry nebo u oplocení v památkové zóně, ochranném pásmu, nezastavěném území či směrem k veřejnému prostoru se předem ptejte stavebního úřadu.

U havarijního plotu nejdřív sousedovi písemně navrhněte opravu a přiložte fotografii poškození nebo cenovou nabídku. Pokud plot hrozí pádem, prolézají jím zvířata nebo poškozuje sousední pozemek, řešte věc rychleji. Soud může ve vybraných případech uložit i povinnost pozemek oplotit, vždy ale záleží na konkrétní situaci a na stanovisku stavebního úřadu.

Než objednáte firmu, nechte si do nabídky rozepsat materiál, délku plotu, demontáž starých dílů, odvoz odpadu a práci na hranici pozemku. U společného plotu neposílejte sousedovi hotovou fakturu bez předchozí dohody. Bez písemného souhlasu se těžko prokazuje, že souhlasil s rozsahem prací i cenou.

Reklama

Další články z Trendy Život

Při odstraňování vosího hnízda nedělejte tuto chybu: Uzavřený vstup podrážděné vosy nezastaví

Hygienici objevili v prodeji nebezpečnou kosmetiku: Varování se týká pěti konkrétních výrobků

Kontrola kosmetiky odhalila pět konkrétních vlasových přípravků, které nesplňují evropská pravidla....

Za pobyt v Itálii zaplatili předem, pak zjistili zásadní problém: Rezervovaný hotel neexistuje

Těšili se na letní dovolenou u Jadranu a ubytování měli předem zaplacené. Po příjezdu do italského...

Kateřina Brožová se stala terčem nepříjemné kritiky: Jasně dala najevo, co si o ní myslí

Herečka Kateřina Brožová si nenechala líbit nevyžádané poznámky na svůj vzhled. Když se dvě ženy pustily do...

Letní rizika nekončí u spálené kůže: Odborníci upozorňují na nemoci, které se šíří Evropou

Letní ochrana už nekončí u opalovacího krému. Vyšší teploty nahrávají bakteriím v jídle i ve vodě a...

Tento článek byl publikován ze zdrojů Trendy Život

Magazín přináší pestrý mix témat, která spojují svět showbyznysu, módy a životního stylu s příběhy ze skutečného života. Čtenáři zde najdou zajímavosti o známých osobnostech, aktuální trendy, ale i praktické tipy a inspiraci pro každodenní situace.Obsah kombinuje odlehčené čtení s tématy, která...

Plot mezi sousedy se zpravidla považuje za společný: V některých případech ale patří jen jednomu

Ekonomický zázrak skončil. Tygr je bez drápů, země se zmítá v politické krizi

"Čekal jsem na to 24 let." Senzační Salač vyhrál Grand Prix v Silverstonu

81 lidí zahynulo nad Tyrhénským mořem. Dodnes není jasné, kdo nebo co zničilo let Itavia 870

Lídr nové strany prozradil, která velká města chce dobýt. Promluvil i o vyšším cíli

Jak bezpečně sledovat zatmění Slunce. Hvězdář radí, jakých chyb se vyvarovat