Hypotéky jsou zase o něco dražší. Průměrná sazba v červenci vzrostla na 4,90 %

Přidejte si obsah Centrum.cz do oblíbených zdrojů pro Google hledání a Google zprávy

Sdílet

Dennívýzva

Červencová čísla přinesla meziměsíční oslabení hypotečního trhu. Banky a stavební spořitelny poskytly nové hypotéky bez refinancování za 30,8 miliardy Kč, což bylo o 16 % méně než v červnu. Podle České bankovní asociace (ČBA) však pokles z velké části odpovídal obvyklému sezónnímu vývoji. Po jeho zohlednění se objemy držely přibližně na červnové úrovni. Od začátku roku dosáhly nové hypotéky 246,6 miliardy Kč, tedy zhruba o 67 miliard Kč více než ve stejném období loni.

Hypotéky jsou zase o něco dražší. Průměrná sazba v červenci vzrostla na 4,90 %

Zdroj: Pixabay

Doba čtení 1 min

Článek byl publikován 17.08.2026 14:03

Zdražování hypotečního financování pokračovalo také v červenci. Průměrná sazba nových hypoték vzrostla z červnových 4,79 % na 4,90 %. Průměrná výše nové hypotéky naopak klesla na 4,59 milionu Kč. Podle ČBA k tomu pravděpodobně přispělo nižší zastoupení investičních hypoték. Česká národní banka u nich od dubna zpřísnila požadavky, konkrétně LTV na 70 % a DTI na sedminásobek ročního příjmu.

Na refinancované a navýšené úvěry připadlo v červenci 9,6 miliardy Kč. Z celkového objemu poskytnutých hypoték ve výši 40,4 miliardy Kč tak představovaly 23,8 %. Podle ČBA červencový vývoj ovlivnilo také odeznění předchozího efektu předzásobení.

„Přísnější pravidla centrální banky, růst hypotečních sazeb v návaznosti na vyšší tržní úroky a pokračující zdražování nemovitostí udržely hypoteční trh i v červenci ve zklidněnějším režimu. Pokles průměrné výše hypotéky zároveň naznačuje, že se na trhu pravděpodobně snížil podíl investičních hypoték. Celkově však hypoteční aktivita zůstává na silných úrovních, které jsme pozorovali ve druhé polovině loňského roku,“ uvedl Jaromír Šindel, hlavní ekonom České bankovní asociace.

Reklama

Další články z Trade-off

2 800 vojáků, 11 zemí. Koalice ochotných cvičí v Polsku na mír

Česká ekonomika má v roce 2027 zrychlit růst na 2,5 procenta

Podle listopadové prognózy Ministerstva financí ČR by měl růst české ekonomiky zrychlit z 1,7 % v roce 2026...

Macinka pod vlnou kritiky i od hráčů NHL, nelíbí se jim jeho výrok o ženském hokeji

Ministr zahraničí Petr Macinka (Motoristé) v nedělním debatním pořadu Partie na CNN Prima News prohlásil,...

Otřesy v americké vládě? Trumpova administrativa může projít personálními změnami

Volební porážka republikánů v průběžných volbách může vést k personálním změnám ve vládě Donalda Trumpa....

Češi prohráli v hazardu 68 miliard. Ztráty rostou rychleji než příjmy domácností

Češi v roce 2025 prohráli v hazardních hrách celkem 68 miliard korun, meziročně o 4,4 miliardy více. Po...

Tento článek byl publikován ze zdrojů Trade-off

Články z Trade-Off přibližují ekonomická témata způsobem, který je srozumitelný a přístupný široké veřejnosti. Věnují se dopadům ekonomických rozhodnutí na každodenní život lidí – ať už jde o ceny energií, důchody, daně, mzdy, inflaci nebo změny v zákonech, které ovlivňují peněženky českých...

Všechny články tohoto autora →

Vybrali jsme pro vás Magazíny a zajímavosti

8 věcí, kterým jsme věřily, protože je opakoval celý internet. Věda je mezitím dávno opravila

Oholené chlupy prý rostou silnější, póry se otevírají párou, osm sklenic vody je povinnost a mokré vlasy tě...

Hypotéky jsou zase o něco dražší. Průměrná sazba v červenci vzrostla na 4,90 %

Trump promluvil o mírové dohodě s Ruskem. Hranice Ukrajiny prý budou vypadat „trochu jinak“

Vedle Ebena měla stát Bočanová. Pak přišel konkurz, který na 20 let rozhodl o tváři StarDance

Hey Joe. Americký letec se ukrýval na Moravě a hrál karty s německými vojáky

Hvězda Ulice Ljuba Krbová zažila chvíle hrůzy. Přiznala strach o život a nepříjemný zážitek

Císař ztratil trůn. V Berlíně pak během několika hodin vyhlásili dvě republiky