CENTRUM.CZ > Čas pro bydlení > dnes, 11:59

Toto musíte udělat se svým domem ještě před zimou. Kdo to neudělá, bude litovat

3 min

Sdílet

První jinovatka, pomalejší odtok v okapech, radiátor, který se ozývá víc než obvykle – signály, že se blíží první mrazy. Dům na chlad reaguje jako my: kdeco vrže a drobné nedostatky se rychle mění ve škody. Předzimní prohlídka je proto nezbytností.

Dům je třeba na zimu správně připravit

Zdroj: ČasProBydlení

Kde začít a co nepřehlédnout, když času není nazbyt? Je důležitější střecha nebo topení? A jak předejít tomu, aby se z prvního mrazu stala první havárie?

Střecha a půda

Nejvíc škod vzniká shora. Zkontrolujte krytinu, oplechování a okolí komína či střešních oken. Hledejte prasklé tašky, uvolněné spoje a chybějící tmel. V půdě si všímejte map po zatečení, průsvitů a kvality zateplení i odvětrání – slabá izolace a špatná ventilace podporují ledové hráze, které tlačí vodu pod krytinu. Pomůže lepší izolace a funkční odvětrání.

Okapy a svody

Listí a jehličí udělají z okapu přehradu. Před zimou proto okapy vyčistěte, propláchněte hadicí a ověřte, že svody odvádějí vodu aspoň metr od základů. Opravte netěsnosti, dotáhněte háky, případně doplňte mřížky proti listí. Čisté okapy brání ledovým hrázím i promáčení fasády a soklu.

Okna, dveře a těsnění

Úniky tepla bývají nenápadné. Projeďte dlaní kolem rámů a prahů – průvan poznáte hned. Vyměňte ztvrdlé těsnění, doplňte samolepicí pásky, spáry dotmelte. Pomohou i těžší závěsy či had pod dveře. Na drobné opravy nátěrů a omítky je teď nejlepší čas.

Topení v předstihu

Zapněte topení ještě před mrazy a sledujte, zda všechny radiátory hřejí stejně. Ty, které jsou nahoře studené a dole teplé, odvzdušněte. U zdrojů tepla se vyplatí včasná servisní prohlídka – kvůli účinnosti i bezpečnosti.

Komín a krb

Topíte dřevem? V kouřovodu se usazuje hořlavý kreozot, proto před sezónou komín vyčistěte a nechte zkontrolovat tah. Drobné čištění zvládnete sami, ale roční prohlídka odborníkem je rozumný standard.

Voda venku i uvnitř

Hadice odpojte, vypusťte a uložte. Venkovní kohoutky zavřete zevnitř, zbylou vodu vypusťte a trysku překryjte chráničem. Myslete i na zavlažování, sudy a nádrže: co lze, nechte vytéct a přesuňte pod střechu. Oprava prasklé trubky je dražší než pár minut prevence.

Základy, sklep a čerpadlo

Zkontrolujte, zda svody nevyúsťují u soklu, a utěsněte praskliny ve zdivu i kolem prostupů. Máte v suterénu čerpadlo? Nalijte do jímky pár kbelíků vody a ověřte, že se spíná a voda odtéká. Venku pohlídejte, aby výtlačné potrubí nemohlo zamrznout – jednoduchá mezera či „přepad“ přijde vhod.

Chodníky, zahrada a okolí domu

Pro bezpečí opravte viklající se zábradlí, doplňte posyp a lopatu, zkontrolujte osvětlení u vstupu. V zahradě odřežte suché větve, které by při námraze mohly padat na střechu. Schody a dlažbu očistěte od mechu – po prvním ledu kloužou jako čerstvě navoskovaná podlaha.

Detektory kouře a CO

Zvýšené topení zvyšuje i nároky na bezpečnost. Detektory kouře a oxidu uhelnatého otestujte tlačítkem, u modelů s výměnnými bateriemi je vyměňte a přístroje průběžně čistěte od prachu. Pamatujte, že detektory nejsou věčné – mají životnost a po letech ztrácejí citlivost. Ideální je mít je na každém podlaží a poblíž ložnic.

Mini-checklist na závěr

Střecha, oplechování, půda: praskliny, mapy, izolace a odvětrání.
Okapy a svody: vyčistit, propláchnout, prodloužit odvod od základů.
Okna a dveře: nové těsnění, dotmelit spáry, těžší závěsy.
Topení: zkušební provoz, odvzdušnit radiátory, domluvit servis.
Komín: předsezónní čištění a kontrola.
Voda: odpojit hadice, vypustit kohoutky, zazimovat zavlažování.
Sklep: otestovat čerpadlo, pohlídat vývody.
Okolí domu: světla, posyp, větve, schody bez mechu.
Bezpečnost: test detektorů kouře a CO, případná výměna.

Přezimovat dům neznamená kupovat novinky. Většina kroků stojí pár minut a šroubovák. Až mráz zaklepe, oceníte klid – a jediným zvukem bude tiché bublání rychlovarné konvice s vodou na voňavý čaj.