CENTRUM.CZ > Ostravská Drbna > dnes, 15:30

Nový Jičín smění neprodejný dům za pozemky v Loučce, chce je na parkovací místa

1 min

Sdílet

Město Nový Jičín smění neprodejný rodinný dům v ulici Dolní brána 26 za strategické pozemky v místní části Loučka. Schválili to zastupitelé. Znalecký posudek stanovil cenu pozemků na téměř 700 tisíc korun a rodinného domu na čtyři miliony korun, městu se ale budovu nepodařilo prodat, i když ji nabízelo sedmkrát a snižovalo cenu. Novinářům to sdělila mluvčí novojičínské radnice Marie Machková.

Nový Jičín smění neprodejný dům za pozemky v Loučce, chce je na parkovací místa.

Zdroj: Ostravská Drbna - zprávy z Ostravy a Moravskoslezského kraje

"Po dvou letech jednání s majitelem pozemků mezi ulicemi Za Korunou a Jičínská, které jsou v územním plánu vedeny jako zeleň, došlo k dohodě," uvedla mluvčí.

Místostarosta Václav Dobrozemský (ODS) uvedl, že pozemky o výměře 531 metrů čtverečních a 561 metrů čtverečních jsou pro město strategické. "Osadní výbor místní části Loučka opakovaně vznáší požadavek, abychom na nich vybudovali chybějící parkovací místa," uvedl místostarosta.

Vlastník pozemků podle něj na pozemcích nemohl nic postavit. "Město zase nemůže zeleň nijak upravit, případně tu instalovat prvky občanské vybavenosti. Přestože je hodnota směňovaných nemovitostí rozdílná, pro nás mají pozemky strategický význam. U rodinného domu bude zájmem soukromého vlastníka co nejdříve objekt zrekonstruovat a dát ho do užívání, čímž také zvýší estetickou hodnotu ulice Dolní brána," uvedl Dobrozemský.

V budově byla v minulosti prodejna elektro zboží. "Do loňského září si prostory pronajímal kulečníkový klub. V prvním patře je prázdný byt. Dům je ve špatném technickém stavu, je zatížen věcným břemenem a nemá žádnou zahradu," uvedla Machková.

V auditu využitelnosti nemovitého majetku města z roku 2019 byl dům vyhodnocen jako zbytný a navržen k prodeji. "O rok později proběhlo první nabídkové řízení, kdy jsme objekt nabízeli za tehdejší odhadní cenu necelých 2,6 milionu korun. Nikdo se však nepřihlásil. Od té doby jsme se pokoušeli nemovitost prodat ještě šestkrát. Poslední nabídkové řízení skončilo 30. června letošního roku," uvedl Dobrozemský.

Hodnota budovy mezitím rostla, poslední znalecký posudek ji vyčíslil na 4,081 milionu korun. Úřad nabídkovou cenu snižoval a letos v létě dům nabízel za necelých 2,68 milionu korun. "Objekt je dlouhodobě neprodejný. Nikdo nereflektoval ani na několikrát sníženou cenu. Výnosy z domu jsou minimální a nutná rozsáhlá oprava by byla pro město nerentabilní," dodal Dobrozemský.