2 min

Kauce za nájem: pronajímatel vám dluží úroky za každý měsíc. Většina nájemníků si o ně nikdy neřekne

Přidejte si obsah Centrum.cz do oblíbených zdrojů pro Google hledání a Google zprávy

Sdílet

Dennívýzva

Pochopení toho, jak funguje úročení kauce na bydlení, zajistí, že už nikdy nepřijdete o své peníze – nenechte pronajímatele, aby na nich vydělal.

Málo Čechů ví, že mohou po odstěhování z nájmu požadovat peníze. Majitel jim mnohdy musí dát tisíce korun

Zdroj: Depositphotos

Obsah článku

Kauce na bydlení je peněžní částka, kterou nájemce zaplatí předem, aby zajistil pronajímatele proti případným škodám nebo nezaplacenému nájemnému. Pronajímatelé tuto částku zadržují až do konce nájmu a ve většině případů je vratná. Ovšem málokdo ví, že naše zákony stanoví, že nájemci mají nárok i na úroky z těchto peněz.

Úroky z kauce? Zcela logické

Tyto peníze totiž nejsou určeny na každodenní údržbu, ale slouží jako finanční rezerva v případě problémů souvisejících s nájemníky, jako je například poškození nemovitosti. Podle zákona musí být nájemci vráceny neprodleně, s výjimkou srážek za oprávněné výdaje. Dává tedy smysl, aby je pronajímatel uložil na nějaký účet a nechal je úročit. To však neznamená, že na nich může vydělávat – tyto peníze totiž patří vám.

Při pronájmu nemovitosti slouží kauce jako důležitá záchranná síť jak pro pronajímatele, tak i pro nájemce. Ne vždy se s ní však zachází správně.

Umožnit úročení těchto peněz je spravedlivé, protože to zajišťuje, že si kauce udrží svou hodnotu navzdory inflaci. Vyplácení úroků je navíc důkazem transparentnosti a důvěry mezi pronajímateli a nájemníky. Nebojte se proto si o ně říct. Ne vždy si však musíte při komunikaci s majitelem nemovitosti vykoledovat jen samá pozitiva. Může vám totiž udělit i pokutu, jak jsme už na webu adbz psali. A bude zcela oprávněná, jestliže vás na možnost jejího udělení upozorní předem.

Jak zjistit, kolik na úrocích dostanu

„Konkrétní podmínky pro získání úroků z kauce mohou být uvedeny v nájemní smlouvě. Ale pokud tomu tak není, řídí se výpočet úroků průměrným koeficientem,“ osvětluje celou situaci právník Lukáš K. z Poděbrad. „Ten se uplatní i v případě, že by pronajímatel sjednal ve smlouvě kauci nesmyslně nízkou. V takovém případě je tahle část smlouvy neplatná.“

Po stěhování z nájmu máte nárok na velké peníze. Musíte se ale přihlásit.

Někdy vám může pronajímatel úroky z kauce odpírat – v takovém případě jedná nelegálně. Ovšem pokutu třeba za špatně uklizený byt vám dát může – na webu adbz jsme o tom už také informovali.

Zdroj: adbz.cz

Autor: Jana Šrámčíková

Reklama

Další články z adbz.cz

Starý mlýnek, cukřenka, skleněný podnos. Sběratelé za ně dávají tisíce a lidé je vyhazují

Jedno písmeno na dně hrnku rozhoduje, jestli máte doma poklad za statisíce, nebo kuchyňský odpad

Nechte si ocenit staré hrnky. Čím složitější je vzor a čím vzácnější je použitá technika, tím je...

Starým bramborám vrátíte chuť dvěma věcmi z kuchyně. Jednu z nich máte v cukřence, druhou v lednici

Brambory jsou jednou z nejoblíbenějších příloh po celém světě. Aby chutnaly co nejlépe, vyzkoušejte během...

Olej nasákne do jídla a řízek je mazlavý? Děláte jednu chybu, kterou opravíte za 3 sekundy

Správně rozpálený olej je základem úspěšného vaření. Zjistit, zda je připraven, můžete pomocí těchto...

Hnojíte trávník a zároveň mulčujete? Zahradníci varují, že si tím trávu ničíte, ne vyživujete

Péče o trávník není náročná. Při správné frekvenci zavlažování, hnojení a sekání získáte hustý a zdravý...

Tento článek byl publikován ze zdrojů adbz.cz

Články z Adbz.cz přinášejí lehce oddechový, ale prakticky zaměřený obsah, který kombinuje domácí tipy, kreativní návody, zajímavosti ze světa a neobvyklé příběhy. Obsah je pestrý, často inspirovaný každodenním životem a určený pro čtenáře, kteří mají rádi praktická řešení, zábavu i netradiční...

Kauce za nájem: pronajímatel vám dluží úroky za každý měsíc. Většina nájemníků si o ně nikdy neřekne

Po 286 dnech na moři „město hříchu“. Američtí námořníci se vyloďují v Thajsku

Lidské bestie: Robert Mugabe osvobodil Zimbabwe od vlády bílé menšiny. Pak si začal plést svou vůli s přáním celé země

Plný telefon nemusíte řešit mazáním fotek. Android ukrývá koše, které zabírají gigabajty, ale většina lidí o nich neví

Manželčina nevěra stvořila monstrum. Desítky žen skončily v sudech

"Tlustá žena, která je se sebou spokojená, kecá." Slováková pokračuje ve válce proti kilům navíc