3 min

Česká legenda prodává majetek za stovky milionů. Co se stalo, překvapilo i její okolí

Sdílet

Osobnost, kterou většina Čechů vnímá jako symbol úspěchu, začala v poslední době potichu prodávat část svého rozsáhlého majetku. Nemovitosti v lukrativních částech Prahy, podíly ve společnostech i další aktiva postupně mění vlastníka. Bez velkých oznámení, bez mediálního humbuku.

esk-legenda-prod-v-majetek-za-stovky-milion-c-featured

Zdroj: Umíme poradit

Záznamy v katastru nemovitostí a obchodním rejstříku ukazují, že během několika měsíců proběhly transakce za více než tři sta milionů korun. Nešlo o jednorázový výprodej, spíš o sérii kroků, které na sebe navazují. Nejčastěji se týkají prémiových adres v Praze a také nemovitostí ve středních Čechách.

Čtěte také: Březen má být extrémní. Odborníci varují hlavně starší a nemocné lidi

V okolí známé tváře se nejprve mluvilo o zdravotních komplikacích nebo o tlaku investorů. Nic takového se ale podle dostupných informací nepotvrdilo. Důvod bude zřejmě méně dramatický – spíš ekonomický, než osobní.

Změna investiční strategie místo paniky

Odborníci připomínají, že přesun majetku v podobném rozsahu nemusí znamenat problém. Často jde naopak o ochranu kapitálu. Česká národní banka už delší dobu upozorňuje na ochlazení realitního trhu a větší opatrnost investorů, což je znát i na tempu růstu cen.

Čtěte také: Česká legenda prodává majetek za stovky milionů. Co se stalo, překvapilo i její okolí

Nemovitosti sice po předchozím poklesu opět zdražují, ale dynamika je jinde než před pár lety. Analytici z poradenských firem jako Deloitte nebo Knight Frank ve svých aktuálních přehledech zmiňují, že část velkých hráčů přesouvá peníze do likvidnějších aktiv. Tedy tam, kde je možné majetek rychle proměnit v hotovost, bez výrazné ztráty hodnoty.

Majetek se přesouvá do fondů a zahraničí

Z obchodního rejstříku je patrné, že část prostředků zamířila do investičních fondů a také do holdingových struktur se sídlem mimo Českou republiku. Podobný krok není nijak výjimečný. Lidé s větším majetkem tak často rozkládají riziko – když se nedaří jedné části portfolia, jiná může výpadek vyrovnat.

Diverzifikace, jak finanční poradci říkají, dnes neznamená jen byty a kanceláře. Statistiky Asociace pro kapitálový trh ukazují, že objem peněz v podílových fondech dál roste a zájem investorů nepolevuje. Pro movitější klienty je to pohodlný způsob, jak investovat do akcií, dluhopisů nebo infrastruktury aniž by museli denně sledovat trhy.

Čtěte také: Meteorologové otočili předpověď. Do Evropy se žene jev, který může vrátit mrazy i sníh

V zákulisí se mluví i o jiném motivu. Generační výměna. Řada podnikatelů kolem šedesátky řeší, jak majetek předat dětem tak, aby přechod proběhl hladce a bez sporů. Prodeje a převody podílů často předcházejí založení svěřenských fondů či jiných struktur – není to nic neobvyklého.

Reakce trhu i veřejnosti

Samotný trh zůstal překvapivě klidný. Ceny dotčených nemovitostí se podle makléřů drží a o některé objekty byl dokonce vyšší zájem než se čekalo. To úplně nekoresponduje s představou nuceného výprodeje. Spíš to působí jako předem připravený plán, rozložený v čase.

Veřejnost ale přemýšlí jinak. U známých jmen si lidé majetek spojují se stabilitou a jistotou. Když se ho někdo začne zbavovat, vyvolá to otázky. A někdy i zbytečné dohady.

Ve skutečnosti může jít o poměrně racionální rozhodnutí. Globální ekonomika je nejistá, geopolitické napětí nikam nezmizelo a volatilita trhů zůstává. V takové situaci dává smysl část aktiv proměnit v likvidnější formu.

Odborníci na správu majetku často zdůrazňují načasování. Prodat ve chvíli, kdy je o aktiva zájem, bývá výhodnější než čekat na ochlazení trhu. Data Českého statistického úřadu navíc naznačují, že kupní síla domácností se po období vysoké inflace postupně stabilizuje – což podporuje poptávku po kvalitních nemovitostech, i když tempo už není tak zběsilé jako dřív.

Pro běžného čtenáře z toho plyne jednoduchá věc. I velmi úspěšní lidé své investice průběžně přehodnocují a upravují. Neznamená to odchod ze scény ani krizi. Někdy je to jen snaha mít věci víc pod kontrolou, připravit se na další roky. A možná i trochu zjednodušit život, kdo ví.

Zdroje: czso.cz, cnb.cz, akatcr.cz, deloitte.com, knightfrank.com

Reklama

Další články z Umíme poradit

Tento článek byl publikován ze zdrojů Umíme poradit

Web funguje jako komunitní poradna, ve které lidé kladou otázky a ostatní uživatelé na ně odpovídají. Témata jsou velmi široká – od zdraví, vztahů a životního stylu, přes domácnost a finance až po techniku nebo zábavu. Obsah vzniká přímo z reálných zkušeností a názorů, takže čtenáři získají...

Všechny články tohoto autora

Vybrali jsme pro vás MAGAZÍNY A ZAJÍMAVOSTI

Proč mají některé kočky „pátý dráp“ a k čemu jim slouží? Anatomický detail, který je zachraňuje

Na první pohled ho snadno přehlédnete. Malý drápek schovaný na vnitřní straně přední tlapky ale rozhodně...

Umíme poradit

dnes, 23:02

3 min

Znovuzrozený Hamilton si vysloužil pochvalu od Mansella

Nigel Mansell ocenil formu a přístup Lewise Hamiltona ze začátku letošní sezóny. Pilot Ferrari vypadá, jako...

SvětFormule.cz

dnes, 22:13

1 min

Russell před restartem sezóny vyzařuje sebevědomí

Pilot Mercedesu George Russell vnímá jarní přestávku pozitivně. Pauzu vnímá jako skvělou příležitost pro...

SvětFormule.cz

dnes, 22:10

1 min

Mrazy ve vegetačním období: tichá, ale téměř každoroční jarní rizika

Jaro je obdobím rychlého oteplování a probouzení na jedné straně, na druhé straně je to období...

Meteocentrum.cz

dnes, 21:49

5 min

Kvíz: Jak dobře znáte stará česká řemesla? Ukažte, zda jste skutečný vlastenec

Kolik toho vlastně víte o profesích, které po staletí utvářely české země? Stará řemesla nejsou jen nějaká...

Čas pro bydlení

dnes, 21:42

2 min

Reklama

Sparta B v těžké krizi: čísla bolí, čas mizí a záchrana visí na vlásku. Tým hodného Loučky už neokusil výhru půl roku

Výsledky sparťanské rezervy v aktuálním ročníku druhé nejvyšší soutěže působí až brutálně neúprosně....

SportWin

dnes, 21:37

2 min

Vážná nehoda u Ralska. V zatáčce se čelně srazili řidiči BMW a Hyundai

Doslova pevnost karoserií dnes odpoledne prověřili dva řidiči na silnici mezi Ralskem a Bělou pod Bezdězem....

ČRnehody

dnes, 21:25

1 min

Proč mají některé psy „modré jazyky“? Fascinující genetika plemene čau-čau a šarpeje

Modrý, někdy až skoro černý jazyk patří k nejvýraznějším znakům některých psích plemen. Není to nemoc ani...

Umíme poradit

dnes, 21:12

3 min

Jak připravit nejlepší guláš: Většina lidí dává špatný poměr cibule a zbytečně mu kazí chuť

Poměr cibule a masa rozhoduje o tom, jestli bude guláš plný chuti, nebo jen těžký a mdlý. Mnoho domácností...

Čas pro bydlení

dnes, 20:46

3 min

Světový basketbal smutní. Výkony zesnulé legendy překonal jen LeBron James

Ve věku 68 let zemřel bývalý brazilský basketbalista Oscar Schmidt, člen Síně slávy a nejlepší střelec v...

Aktuálně.cz - Sport

dnes, 20:40

Reklama

"Chce to vůbec?" Prezident Brazílie zpochybnil Neymarovu motivaci před MS. Fanoušci však mají jasno...

Budoucnost Neymara v brazilském národním týmu je znovu velkým tématem. A tentokrát se do něj vložil i...

SportWin

dnes, 20:36

1 min

Litvínov dvakrát dotahoval, první zápas baráže vyhrál v prodloužení

Hokejisté Litvínova zdolali v úvodním utkání baráže o extraligu Jihlavu 3:2 v prodloužení. Hosté v zápase...

Aktuálně.cz - Sport

dnes, 20:27

Do finále postupují Lvi. Jihostroj si zahraje o bronz s Libercem

Čtvrtý semifinálový zápas přinesl jednoznačný první set v podání Lvů. Pražský tým díky agresivnímu servisu...

Budějcká Drbna

dnes, 20:21

3 min

Proč se v noci budíme s pocitem, že nás někdo sleduje? Psychologický mechanismus „pociťované přítomnosti“

Probudíte se uprostřed noci a najednou máte nepříjemný pocit, že v pokoji nejste sami. Srdce buší o něco...

Umíme poradit

dnes, 20:16

3 min

Katastrofa v Los Angeles: Dončić i Reaves jsou mimo hru, Lakers jdou do války proti Rockets oslabení

Los Angeles Lakers vstupují do vyřazovacích bojů v nejhorší možný moment bez dvou klíčových ofenzivních...

SportWin

dnes, 19:36

1 min

Reklama

Kašlu na klasické truhlíky. Letos místo nich použiju věc, ze které budou sousedi v šoku

Truhlíky na parapetu? Letos trochu nuda. Čím dál víc lidí zkouší něco odvážnějšího a výsledek často...

Čas pro bydlení

dnes, 19:32

3 min

Lidé narození v tomto znamení mají největší štěstí na lidi. Podle hvězd jsou to rození diplomaté

Astrologové často zmiňují jedno znamení, které má zvláštní talent spojovat lidi a vycházet téměř s každým....

Čas pro ženy

dnes, 19:22

3 min

Jak vyrobit domácí „kondicionér na kůži“ z včelího vosku a oleje: Vaše boty i sedačka budou jako nové

Kůže bez péče docela rychle ztrácí pružnost a časem praská. Přitom někdy stačí úplně jednoduchá směs ze...

Umíme poradit

dnes, 19:11

3 min

Šok v Barceloně! Alcaraz odstoupil, sen o rychlém návratu na trůn padl a Macháč dostal čtvrtfinále zadarmo

Carlos Alcaraz odstoupil z turnaje Barceloně poté, co podstoupil vyšetření pravého zápěstí. Organizátoři...

SportWin

dnes, 19:11

1 min

„Myslivecká lobby je silná.“ Poslanci jim chtějí zakázat odstřel psů a koček, už reagovali

Ve sněmovně momentálně leží novela zákona, která by myslivcům zakazovala střílení toulavých psů a koček....

Zprávy | Aktuálně.cz

dnes, 19:01

Reklama

Katyňský masakr, pobití polských důstojníků v Katyni v roce 1940, který provedl Sovětský svaz

Katyňský masakr je jednou z nejtemnějších událostí 20. století. Jednalo se masovou popravu tisíců polských...

NESPECHEJ.cz

dnes, 19:00

2 min

Na nákupy Mercedesem. 70letá řidička vjela v Pařížské ulici do luxusního obchodu

Až do výlohy jednoho z obchodů s luxusním zbožím ve slavné Pařížské ulici v Praze dnes odpoledne najela...

ČRnehody

dnes, 18:32

1 min

Odepsali ho, ale on nahradil hvězdu: Nečasova cesta za stovkou umlčela kritiky

Když se Nathan MacKinnon a zbytek opor Colorada shlukli před vhazováním, v sázce nebylo vítězství, nýbrž...

SportWin

dnes, 18:21

3 min

Šumperk nabízí žádané brigády pro desítky studentů, mladé pracovníky vybere losem

Oblíbenou možnost letních brigád pro město nebo společnost zajišťující správu městského majetku vyhlásili i...

Hanácká Drbna

dnes, 18:16

1 min

Tajemství českých jeskyní: V Macoše našli dno, které tam podle dřívějších měření nemělo být

Propast Macocha je jeden z nejznámějších přírodních útvarů u nás. Přesto pořád umí překvapit – i když by...

Umíme poradit

dnes, 18:14

3 min

Reklama

Doporučujeme

Právě u nás vyšlo

„Skončíš jako Orbán, jsi ruský mafián.“ Andrej Babiš mladší ostře sepsul svého otce

Česká legenda prodává majetek za stovky milionů. Co se stalo, překvapilo i její okolí

„Skončíš jako Orbán, jsi ruský mafián.“ Andrej Babiš mladší ostře sepsul svého otce

Jan Potměšil si osudné tajemství nechal pro sebe. O pravé identitě se veřejnost nikdy neměla dozvědět

Specialisté testovali kávu v českých obchodech. Dvě značky předčily všechny ostatní

Pero je zpět po 15 letech. Pavel v Chile „napravil" Klausův incident

Udržitelnost dává smysl, říká jihočeský farmář. Dodává sýry na nejlepší smažák v Praze