4 min

Češi ve velkém přechází na tenhle nový styl bydlení. Je 5x levnější než klasické domy a vypadá luxusně

Sdílet

Dennívýzva

Pořídit si vlastní střechu nad hlavou je dnes pro spoustu Čechů spíš […]

Zdroj: -

Pořídit si vlastní střechu nad hlavou je dnes pro spoustu Čechů spíš snem než reálným plánem. Hypotéky táhnou z rodinných rozpočtů poslední rezervy a klasická zděná stavba se za poslední roky prodražila tak, že o ní mladí lidé radši ani neuvažují. Právě proto u nás postupně nabývá na popularitě řešení, které vypadá moderně, hotové bývá během pár měsíců a v té nejmenší podobě se vejde do částky, za kterou byste ve velkém městě sotva pořídili garsonku.

Dům, který přijede na korbě kamionu

Modulární dům není stavba v tradičním smyslu slova. Většina práce probíhá ve výrobní hale, kde řemeslníci sestaví jednotlivé moduly i s rozvody elektřiny a vody, zabudovanou koupelnou nebo hotovými podlahami. Na pozemek pak hotové části přiveze kamion a jeřáb je usadí na připravený základ. Vlastní montáž bývá otázkou několika hodin až dnů a od podpisu smlouvy se do nového bydlení obvykle stěhujete během několika měsíců, zatímco u klasické zděné stavby je běžnější horizont jednoho až dvou let.

Pro spoustu lidí je tahle rychlost tím hlavním lákadlem. Odpadá závislost na počasí, na dostupnosti řemeslníků v konkrétním regionu i na nekonečném dohadování s dodavateli materiálu.

Přečtěte si také: U pokladny nestačí jen přiložit kartu a odejít. Tento 1 detail může znamenat velký problém

Vstupní cena, která rozsvítí oči

Nejmenší modulární domky typu 1+kk se dají pořídit už zhruba od půl milionu korun. Za tuhle částku samozřejmě nečekejte čtyřpokojovou vilu se zahradou a bazénem. Jde spíš o kompaktní jednotku vhodnou pro člověka, který bydlí sám, pro mladý pár nebo jako stylovou náhradu chaty, kterou lze klidně využívat i k trvalému bydlení.

Větší rodinné varianty s dispozicí 3+1 nebo 4+1 se pak pohybují řádově kolem dvou až čtyř milionů korun. I tak jsou ale ceny obvykle známé předem a nehrozí, že vám kvůli zapomenuté položce v rozpočtu vyletí celková suma o stovky tisíc nahoru.

Vypadá jako z architektonického časopisu

Představa plechové buňky ze staveniště už k modulárním domům dávno nepatří. Současní výrobci sázejí na kombinaci dřeva, velkých prosklených ploch a moderních fasád, takže výsledek vypadá spíš jako práce architektonického studia než jako nouzové ubytování.

Přečtěte si také: Češi vyhazují klasické botníky. Nový trend v předsíni pojme 2× víc bot a vypadá jako z designového studia

K tomu se přidává druhá příjemná zpráva: díky výrobě v hale a kvalitním materiálům bývají moduly velmi dobře zateplené a často se dají doplnit do pasivního či nízkoenergetického standardu. Měsíční účty za topení a elektřinu pak bývají mnohem nižší než u srovnatelně velkého staršího domu.

Roste s vámi a klidně se i přestěhuje

Velkou výhodou je, že modulární dům nemusí být stejný napořád. Když se rozroste rodina, lze v budoucnu přikoupit další modul a jednoduše ho připojit k tomu stávajícímu, takže získáte třeba dětský pokoj nebo pracovnu, aniž byste cokoli bourali.

A pokud se rozhodnete přestěhovat za prací do jiného koutu republiky, není úplně vyloučené, že si vezmete dům s sebou. Mnoho modulárních staveb totiž nestojí na klasické betonové desce, ale na zemních vrutech, takže je teoreticky možné je rozebrat, naložit a postavit jinde.

Přečtěte si také: Objednala jsem si na Temu zboží za 600 Kč. Moje koupelna teď vypadá jako wellness v luxusním hotelu

Na co si dát pozor, než se rozhodnete

Modulární dům není kouzelná hůlka, která vyřeší úplně všechno. Velikost jednotlivých modulů je daná rozměry, ve kterých je lze převézt po silnici, takže prostorové možnosti mají své stropy. Na pozemek se navíc musí dostat jeřáb a nákladní auta, což u některých svažitých nebo hůře přístupných míst může být problém.

Do uváděné ceny také většinou nepatří pozemek, přípojky na inženýrské sítě ani příprava základů, takže reálná investice bude vždycky o něco vyšší než částka v prvním ceníku. Některé banky navíc při žádosti o hypotéku přistupují k modulárním stavbám opatrněji a mohou požadovat doplňující znalecký posudek.

Stejně jako u zděného domu je obvykle potřeba i pro modulární stavbu vyřídit stavební povolení nebo aspoň ohlášení, a vyplatí se proto si všechno předem ověřit na místním stavebním úřadě. Pokud si tyhle drobnosti pohlídáte, můžete za zlomek ceny klasické novostavby získat plnohodnotné, hezké a moderní bydlení, a to je v dnešní době věc, která stojí za pozornost.

Přečtěte si také: Ani mrazák, ani trouba: nejvíce elektřiny v českých domácnostech žere tento nenápadný spotřebič, který stojí i 2 500 Kč ročně

Zdroje: Autorský text, https://www.ceskestavby.cz/clanky/modulove-rodinne-domy-jejich-pro-a-proti-26954.html, https://www.megastroj.cz/clanky/modulove-drevodomy-jaky-dum-vybrat-ceny-a-zkusenosti_4638, https://pujcky.miniodkaz.cz/typy-ekologickych-domu/modularni-domy, https://www.vextadomy.cz/novinka-modularni-domy-vyhody-a-nevyhody-rostouciho-domu–1, https://www.drevostavitel.cz/clanek/levne-modulove-domy, https://www.centrum.cz/clanek/cesi-se-zamilovali-do-nove-formy-bydleni-novy-dum-stoji-jen-pul-milionu-je-skvostny-185875

Reklama

Další články z PrimaProstor.cz

Tento článek byl publikován ze zdrojů PrimaProstor.cz

Web se věnuje interiérovému designu, zahradě a moderním trendům v bydlení. Přináší nápady, jak si zařídit útulný byt, praktické rady pro údržbu domácnosti i inspiraci na dekorace nebo renovace. Nechybí ani tipy na zahradní úpravy, pěstování či chytrá řešení pro úsporu prostoru. Články jsou psané...

Češi ve velkém přechází na tenhle nový styl bydlení. Je 5x levnější než klasické domy a vypadá luxusně

Drama v Pardubicích. Po útoku nožem u školy šlo studentce o život

Nová válka Hanychové a Koktové: Hádají se kvůli zmizelé trofeji

Sex pod pyramidami (3.): Kleopatra nebyla jen svůdnice. Tenhle obraz z ní udělali muži, kteří ji potřebovali porazit

Ani Colgate, ani Signal. Vítěz testu zubních past překvapil i samotné odborníky

Superpočítač zajímavě natipoval šance Česka. Stroje se občas sakra seknou, varuje Koubek