3 min

Češi ve velkém opouští od klasických rodinných domů. Tenhle ty stavby je mnohem praktičtější a levnější, takže si ho můžete dovolit i bez hypotéky

Přidejte si obsah Centrum.cz do oblíbených zdrojů pro Google hledání a Google zprávy

Sdílet

Dennívýzva

Stavba rodinného domu rozhodně není levnou záležitostí a investoři přemýšlejí, pro jakou […]

Češi ve velkém opouští od klasických rodinných domů. Tenhle ty stavby je mnohem praktičtější a levnější, takže si ho můžete dovolit i bez hypotéky

Zdroj: -

Stavba rodinného domu rozhodně není levnou záležitostí a investoři přemýšlejí, pro jakou stavbu se rozhodnout. Stále častěji se přiklánějí k jednodušším modelům, které v našich krajích nemají dlouhou tradici, ale jsou cenově dostupnější. Toto je nový typ stavby, pro kterou se Češi rozhodují ve velkém. Za poměrně nízké finanční náklady získáte velký dům podle svých představ.

Bungalov vs. patrový dům

Při výběru mezi bungalovem a patrovým domem hraje velmi důležitou roli otázka dispozice a využití domu.

Bungalov je přízemní stavba, která nabízí bezbariérový přístup do všech místností, což je výhodné pro rodiny s malými dětmi, seniory nebo osoby s omezenou pohyblivostí. Kompaktní dispozice umožňuje přirozenou propojenost jednotlivých místností.

Přečtěte si také: Češi, kteří mají mobil nebo počítač musí zaplatit poplatek 2460 Kč za televizi a rádio. Často o tom ani neví

Patrový dům efektivně využívá zastavěnou plochu, což je zásadní u malých pozemků. Díky vertikálnímu uspořádání jednotlivých místností se dům lépe rozdělí na jednotlivé zóny. Tento model také představuje větší soukromí pro každého člena domácnosti, což ocení vícegenerační rodiny.

Foto: Freepik.com

Výstavba domů na klíč

Stavbu nového domu výrazně urychluje možnost výstavby domů na klíč. Katalogy domů na klíč lákají investory na jednoduchost procesu. Vyberete si dům s hezkým designem a nízkou pořizovací cenou, objednáte si ho a čekáte, až vám firma dodá jeho finální podobu.

Největším problémem u domu na klíč je absence realizace úpravy terénu a stavby základů. Zobrazená cena se tak kvůli absenci těmto důležitých položek vyšplhá klidně o další milion korun navíc. Dále do ceny nejsou zahrnuty náklady na připojení domu k inženýrským sítím, nadstandardy v interiéru, oplocení pozemku, stavba chodníků apod.

Přečtěte si také: Známá banka v Česku zvýšila poplatky a moc se o tom nemluví. Za jeden převod zaplatíte poplatek 6000 Kč

Pozor na územní plánování

Před výběrem konkrétního domu na klíč je dobré zajít na příslušný úřad obce, kde jste parcelu koupili. Mnoho obcí požaduje zachování původního rázu čtvrti, kvůli kterému nemusí povolit postavení domu s rovnou střechou, bungalov nebo naopak patrový dům.

Výběr parcely pro bungalov

Bungalov vyžaduje oproti patrovému domu větší pozemek. Parcela by si měla po výstavbě domu zachovat dostatek nezastavěného prostoru, jak ho nařizuje územní plán obce.

Problém mohou představovat také pozemky se sklonem. Do takových oblastí nejsou katalogové domy na klíč navržené. Architekti doporučují pro výstavbu přízemního domu kupovat větší rovinatý pozemek.

Přečtěte si také: Češi začali ve velkém využívat tuhle novinku v zákoně. Staví si na zahradě minidomky za pár korun, které jim skvěle slouží

Na kolik stavba domu vyjde?

Nízkopodlažní stavba nabízí bezbariérový prostor spojující interiér s exteriérem. Varianta dřevostavby urychluje proces výstavby a vyjde cenově výhodněji. Nejmenší jednopodlažní dřevostavbu o velikosti 50 m2 lze postavit už za 1,5 milionu korun. Větší dům o velikosti 3+kk s plochou do 70 m2 začíná na dvou milionech. Patrové domy lze postavit od tří milionů korun, ale díky dvěma podlažím ušetříte místo na zahradě, čímž odpadá nutnost investice do velké parcely.

Pro menší rodinu s nízkým rozpočtem je ideální investice do bungalovu. Pro početnější rodinu nebo majitele malých parcel je logickým rozhodnutím investice do patrového domu.

Zdroje:

Autorský text – Kristýna Franclová, https://energozrouti.cz/clanek/bungalov-rodinny-dum-naklady-na-stavbu, https://easyhomes.cz/bungalov-vs-patrovy-dum-ktery-je-pro-vas-ten-pravy, https://www.apeza.cz/bungalov-vs-patrovy-dum-jake-jsou-jejich-pro-a-proti, https://www.enerdomy.cz/magazin/bungalov-nebo-patrovy-dum-kazdy-ma-sva-pro-a-proti.

Přečtěte si také: Důchodci v Česku si sami můžou za vysoké ceny elektřiny. Každý měsíc zbytečně přeplácí za úplnou zbytečnost a ani to neví

Reklama

Další články z PrimaProstor.cz

Češi se ve velkém zbavují klasických digestoří z kuchyně. Nahrazují je touto vychytávkou, která vysaje páru přímo z hrnce

Ani Jar, ani Frosch. Odborníci vyhlásili nejlepší prostředek na mytí nádobí v ČR a budete překvapeni

Když stojíme u regálu s drogerií, obvykle sáhneme po značce, kterou známe […]

Češi pořád mají na zahradě tuhle rostlinu. Vůbec netuší, že jim za ni hrozí pokuta i 100 000 Kč

Kvete růžově, voní a na zahradě působí vděčně. Málokoho napadne, že právě […]

Kolik si vydělá ukrajinská uklízečka v českém hotelu? Až to číslo uvidíte, přestanete si stěžovat

Ustlané postele, vydrhnuté koupelny a desítky pokojů denně připravené pro další hosty. […]

Ani na zeď, ani na polici. Češi přišli na geniální způsob, jak v obýváku umístit televizi. Zabírá pak až o 70 % méně

Rozměrná obývací stěna přes celou zeď dlouho patřila skoro do každé české […]

Tento článek byl publikován ze zdrojů PrimaProstor.cz

Web se věnuje interiérovému designu, zahradě a moderním trendům v bydlení. Přináší nápady, jak si zařídit útulný byt, praktické rady pro údržbu domácnosti i inspiraci na dekorace nebo renovace. Nechybí ani tipy na zahradní úpravy, pěstování či chytrá řešení pro úsporu prostoru. Články jsou psané...

Češi ve velkém opouští od klasických rodinných domů. Tenhle ty stavby je mnohem praktičtější a levnější, takže si ho můžete dovolit i bez hypotéky

Probouzí spícího Trumpa žena s tajným knoflíkem? Divoká teorie má prosté vysvětlení

Auto se řítilo téměř 200 km/h, řídil čtrnáctiletý chlapec

Komentář: Kdy to čeští ignoranti pochopí? Voda bude dražší a vzácnější

Ornella před schůzkou s Chladem vybuchla. Kvůli Koktovu účesu tekly i slzy

Na Marsu našli minerál, z něhož vznikají rubíny. Jenže podle chemie tam skoro neměl být